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Boynton Commons 7855 W Boynton Beach Blvd 1 440–12 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boynton Beach, FL 33437
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Faits saillants
- Located within a ±12,000 SF retail strip center as part of a ±10.1-acre commercial development.
- Surrounded by major retailers including Target, Whole Foods, and Publix with strong traffic-generating co-tenancy.
- Situated in a rapidly growing residential area with high household incomes and consistent retail demand.
- Positioned at a busy signalized intersection on Boynton Beach Boulevard near Florida’s Turnpike.
- Offers end cap and drive-thru options to accommodate diverse retail and food service concepts.
- Close to healthcare facilities, including Baptist Health South Florida and Bethesda Health, providing additional daytime traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 440 à 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
A proposed ±12,000 SF retail strip center is being developed as part of a larger ±10.1-acre project positioned at a prime signalized intersection along Boynton Beach Boulevard. The property offers excellent visibility at the northwest corner of Boynton Beach Blvd and Orchid Grove Trail, with direct access to Florida’s Turnpike just west of the site. This highly traveled corridor sees significant commuter traffic, making it an optimal location for retail and service-based users. The development benefits from strong co-tenancy drivers, including proximity to Target, Whole Foods, Publix, Baptist Health South Florida, and additional national and regional retailers. Tenants will enjoy exposure along a major growth corridor surrounded by new housing developments and a robust customer base. With convenient ingress/egress points and ample parking, the property is designed for maximum accessibility. End cap and drive-thru opportunities are also available, creating flexibility for food and service tenants looking for modern build-out options.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Space can be demised to suit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Min. divisible | 1 440 pi² | Année de construction | 2028 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² |
| Min. divisible | 1 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
The subject property at 7855-7915 Boynton Beach Boulevard is a planned ±12,000 SF retail strip center located on approximately 10.1 acres at the northwest corner of Boynton Beach Boulevard and Orchid Grove Trail in Boynton Beach, Florida. The site is in Palm Beach County and is zoned PUD. It has adjacency to Florida’s Turnpike, with regional access to major roadways. Tenants in the vicinity include Whole Foods, Target, Publix, and Baptist Health South Florida. The property is within an area experiencing significant residential and commercial growth. Nearby traffic counts include approximately 50,500 vehicles per day along Boynton Beach Boulevard and 94,700 AADT along Florida’s Turnpike.
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Boynton Commons | 7855 W Boynton Beach Blvd
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