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7859 Firestone Blvd 17 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Downey, CA 90241
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FAITS SAILLANTS
- Rare ingress/egress with a dedicated turn lane onto Firestone Blvd
- Dedicated drive-thru lane and ample parking
- Prime frontage with visibility from three angles along the main road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 17 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
7859 Firestone Blvd offers a rare opportunity to lease a high-exposure, +/- 17,700 SF retail storefront in the heart of Downey. Positioned along one of the city’s most heavily trafficked corridors, the property benefits from excellent street visibility, dedicated ingress/egress with its own dedicated turn lane, and abundant onsite parking - making it ideal for a destination retail or service-based concept. Previously occupied by a national drugstore chain, the space has since been cleared and is now delivered in a mostly vanilla shell condition, ready for a new tenant’s custom buildout. The open floor plan offers flexibility for a wide range of uses and layouts. For more information or to schedule a tour, contact Justin at (818) 715-0965 or justins@adrproperties.com.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 700 pi² | Superficie commerciale brute | 17 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 6,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 17 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 17 700 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 6,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 7859 Firestone Blvd offre une opportunité rare de louer une vitrine commerciale de +/- 17 700 pieds carrés dans le cœur de Downey, bénéficiant d'une grande visibilité. Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la ville, ce bien profite d'une excellente visibilité depuis la rue, d'un accès dédié avec voie de virage, ainsi que d'un stationnement abondant sur place – idéal pour un concept de commerce de destination ou de services. Anciennement occupé par une chaîne nationale de pharmacies, l'espace a été dégagé et est maintenant livré dans un état principalement neutre, prêt pour l'aménagement personnalisé d'un nouveau locataire. Le plan d'étage ouvert offre une flexibilité pour une large gamme d'utilisations et de configurations. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Justin au (818) 715-0965 ou à l'adresse justins@adrproperties.com.
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7859 Firestone Blvd
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