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786-798 Valencia St 733 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94110
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Faits saillants
- Highly accessible to public transit with proximity to BART stations and major city routes for seamless connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 733 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned along Valencia Street in the heart of San Francisco’s Mission District, this retail property presents a rare opportunity to acquire an asset in one of the city’s most dynamic corridors. The Mission District is known for its rich cultural diversity, a dense residential base, and high foot traffic, making it a coveted location for operators seeking visibility and strong consumer engagement. The property benefits from its placement in a thriving retail submarket frequented by locals and visitors alike, surrounded by boutiques, popular restaurants, and nightlife.The offering is appealing for investors aiming to secure long-term value in a historically supply-constrained urban environment. With highly walkable surroundings, strong transit access, and adjacency to BART and major arterial routes, the property aligns perfectly with both experiential retail and service uses. The enduring appeal of Valencia Street as a premier retail destination ensures consistent demand, underscoring this acquisition as a compelling opportunity for portfolio diversification in a market with significant barriers to entry.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Located on Valencia Street
- Ideal retail positioning
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 733 pi² | Superficie commerciale brute | 3 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 733 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 800 pi² |
| Année de construction | 2013 |
À propos de la propriété
786-798 Valencia Street is in the Mission District retail corridor of San Francisco, known for its vibrant cultural environment, dense residential population, and strong local business presence. The location offers connectivity to public transportation networks including BART and is in proximity to primary city roadways. The surrounding area consists of restaurants, retail stores, entertainment venues, and nightlife options, contributing to heavy foot traffic and a high concentration of commercial activity.
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786-798 Valencia St
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