786 Main St | Duke Center, PA 16729
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- Équipe LoopNet
786 Main St
Duke Center, PA 16729
DOLLAR GENERAL · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- List price of $1,563,131 yielding an attractive 7.25% cap rate.
- The subject property is newly constructed as of 2024.
- Limited competition in the nearby trade area as the closest Dollar Tree and Walmart are both located over ±7.50 miles away.
- ±15 year lease with over ±14.25 years remaining on the primary term. The lease contains two, 5-year and one, 4-Year + 11-month options to extend with
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities, ideal for investors seeking a passive stream of cash flow.
- Strong corporate guaranty from Dollar General Corporation, a Fortune 500 company, boasting a BBB credit rating (S&P) and a $17 billion market cap.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,76 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020-029003 | Évaluation des bâtiments | 537 525 $ |
| Évaluation du terrain | 42 186 $ | Évaluation totale | 579 712 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
020-029003
Évaluation du terrain
42 186 $
Évaluation des bâtiments
537 525 $
Évaluation totale
579 712 $
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