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7861 Tamiami Trl 588 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sarasota, FL 34243
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FAITS SAILLANTS
- Directly across from Sarasota Bradenton Int'l Airport
- 588 SF freestanding building
- .287-acre lot measuring 96’ x 136’
- Car lot permitted
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 588 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Directly across from Sarasota Bradenton Int'l Airport 588 SF freestanding building .287-acre lot measuring 96’ x 136’ Zoned GC (General Commercial) Car lot permitted
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Pro Cars Of Sarasota Inc
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Pro Cars Of Sarasota Inc | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 588 pi² | Superficie commerciale brute | 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 588 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 820 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
American Property Group of Sarasota, Inc. présente le 7861 N Tamiami Trail, Sarasota, FL 34243 Type de propriété : Bâtiment commercial indépendant Superficie : 588 pi² sur un terrain de 0,287 acre Loyer : 4 500 $/mois NNN Située directement en face de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle le long de la très fréquentée North Tamiami Trail. Zonée GC (Commercial Général), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris des activités avec exposition extérieure comme un terrain de vente de voitures, de bateaux, de poteries ou encore pour le stationnement de camions/véhicules. Le terrain clôturé entoure le bâtiment pour un entreposage sécurisé. La propriété est équipée d'un élévateur extérieur facilitant l'entretien des véhicules. Fort trafic quotidien avec une AADT (moyenne annuelle de véhicules par jour) de 39 000 véhicules. Une enseigne pylône haute offre une excellente visibilité. Le terrain mesure environ 96' x 136', offrant amplement d'espace extérieur pour accueillir des véhicules, des expositions ou du stationnement pour les clients. Le bâtiment de 588 pi² comprend 2 bureaux privés, une réception et une salle de bain, et peut être utilisé pour des activités de bureau, de commerce de détail ou de services. Une excellente opportunité dans une région en pleine croissance. Idéal pour desservir Sarasota ou Bradenton.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
7861 Tamiami Trl
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