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7864 Arkabulta Rd 10 208 pi² Commerce de détail Immeuble Coldwater, MS 38618 1 398 814 $ CAD (137,03 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investment Grade Credit Tenant (S&P: BBB)
- 2023 expansion to 10,208sf shows tenant commitment to location.
- No significant competition for 9.1 miles.
- Large 6.30 AC parcel.
Résumé de l'annonce
SLN Capital Markets, a division of S.L. Nusbaum Realty Co., is pleased to exclusively present for sale the property leased to Dollar General at 7864 Arkabutla Road in Coldwater, MS. This Dollar General location has a lock on any significant retail competition for 9 miles. There are no stores that carry as much merchandise except in the heart of Coldwater. In 2023, Dollar General expanded the size of this Arkabutla Road store from 7,489 SF to 10,208 SF, showing its commitment to this location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 208 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 398 814 $ CAD
Prix par pi²
137,03 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
101 414 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
6,30 AC
Stationnement
21 places (2,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
116’ sur Arkabutla Road
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 057-26-0001900 | Évaluation des bâtiments | 116 711 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 024 $ CAD | Évaluation totale | 136 735 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
057-26-0001900
Évaluation du terrain
20 024 $ CAD
Évaluation des bâtiments
116 711 $ CAD
Évaluation totale
136 735 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
7864 Arkabulta Rd
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