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787 Crossroads Cir 1 980 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elizabeth, CO 80107
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Faits saillants
- Located within Elizabeth Cross Roads Business Park, offering excellent visibility and access to a growing customer base
- Ample on-site parking and prominent signage opportunities on a high-traffic corridor
- PUD zoning allows flexibility for a wide range of retail, office, or service-based uses
- Positioned in a rapidly expanding market with strong demographics and limited commercial supply
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 980 pi² | Négociable | 39,67 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 78 541 $ CAD/an 6 545 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business in the heart of Elizabeth’s rapidly growing commercial hub at 787 Crossroads Circle. This newly constructed retail and office space offers a prime location within the Elizabeth Cross Roads Business Park, designed to capture the area’s expanding residential and commercial base. The property features modern architectural design, energy-efficient systems, and a clean interior ready for your custom tenant finish, providing a fresh and professional environment for your operations. Strategically anchored by a high-end liquor store, the center ensures consistent daily foot traffic and strong local visibility. Co-tenancy includes well-known brands such as Dairy Queen, O’Reilly Auto Parts, and NAPA Auto Parts, creating a dynamic retail mix that draws customers from across Elbert County.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Final vacancy in a brand-new multi-tenant building
- New construction with energy-efficient systems
- Customizable interior for tenant-specific finishes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 980 pi² | Superficie commerciale brute | 1 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 980 pi² |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
The site benefits from excellent access and exposure along a high-visibility corridor, with ample on-site parking for customers and staff. Prominent signage opportunities further enhance brand presence. Located in one of the region’s fastest-growing submarkets, this property offers a rare opportunity to establish your business in a market with strong demographics, limited commercial inventory, and sustained growth potential.
Présenté par
787 Crossroads Cir
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