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The Shops at Crescentwood Village 787 E Butler Rd 1 500–3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mauldin, SC 29662
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 34,49 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 68 989 $ CAD/an 5 749 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 34,49 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 51 742 $ CAD/an 4 312 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Reedy River Retail at SVN Palmetto is pleased to present an opportunity to lease this former bank branch. This end cap to the larger Crescent Wood Village retail shopping plaza has maximum visibility on E Butler Road to ±16,500 VPD and right off I385 (±104,700 VPD). In addition to the high traffic counts, this end cap also is .5 miles from Mauldin High School, one of Greenville, SC's largest and top performing high schools.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Prime end cap opportunity on E Butler Road
- Could be converted to a restaurant/QSR
- Right off I-385
- Several offices built out
- Two-lane drive thru already
- Great co-tenancy on E Butler Road with HipBurger
1er étage
Reedy River Retail at SVN Palmetto is pleased to present an opportunity to lease this former bank branch. This end cap to the larger Crescent Wood Village retail shopping plaza has maximum visibility on E Butler Road to ±16,500 VPD and right off I385 (±104,700 VPD). In addition to the high traffic counts, this end cap also is .5 miles from Mauldin High School, one of Greenville, SC's largest and top performing high schools.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Prime end cap opportunity on E Butler Road
- Could be converted to a restaurant/QSR
- Right off I-385
- Several offices built out
- Two-lane drive thru already
- Great co-tenancy on E Butler Road with HipBurger
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dungeon Fitness and Enrichment Center
- -
- 1
- -
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 284
- International
- Pinnacle Financial Partners
- Société de financement
- 258
- Régional
- Proactive Health Center
- -
- 1
- -
- Russell Real Estate, LLC
- Immobilier
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dungeon Fitness and Enrichment Center | - | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 284 | International |
| Pinnacle Financial Partners | Société de financement | 258 | Régional |
| Proactive Health Center | - | 1 | - |
| Russell Real Estate, LLC | Immobilier | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie totale du terrain | 21,70 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Club de santé | Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,70 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Reedy River Retail at SVN Palmetto is pleased to present an opportunity to lease this former bank branch. This end cap to the larger Crescent Wood Village retail shopping plaza has maximum visibility on E Butler Road to ±16,500 VPD and right off I-385 (±104,700 VPD). In addition to the high traffic counts, this end cap also is .5 miles from Mauldin High School, one of Greenville, SC's largest and top performing high schools. This end cap has the potential for another financial institution, a QSR or traditional retail that wants to capitalize on high exposure to traffic and great geographic positioning. This space also has the ability to expand, with notice, into the current Edward Jones suite. This combination can increase the total SF to 3,350.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Service au volant
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The Shops at Crescentwood Village | 787 E Butler Rd
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