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787 Highway 33 1 804–5 237 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hamilton, NJ 08619
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Faits saillants
- Road Facing
- Shell Building
- Brand New Construction
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 804 à 5 237 pi² | 14’ | Négociable | 38,33 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 200 714 $ CAD/an 16 726 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Property Type: Brand-new construction shell building (never occupied) Available Size: 1,804 SF to 5,412 SF (flexible demising depending on tenant needs Location: Route 33 frontage — high-traffic corridor with strong visibility Ideal Uses: Service-oriented and neighborhood retail, including bank, medical/doctor office, mobile phone store, barber shop, spa/salon, pharmacy, and similar professional/service users Condition: Delivered in shell condition (tenant buildout required; negotiable depending on deal) Direct Contact: Sameer Shaik — sshaik@hh-va.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 14’
- Cote de rendement énergétique - A
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- IHOP
- Restaurant
- 2 040
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| IHOP | Restaurant | 2 040 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 237 pi² | Superficie commerciale brute | 5 412 pi² |
| Min. divisible | 1 804 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,88/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 5 237 pi² |
| Min. divisible | 1 804 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 412 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 3,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Property Type: Brand-new construction shell building (never occupied) Available Size: 1,804 SF to 5,412 SF (flexible demising depending on tenant needs) Location: Route 33 frontage — high-traffic corridor with strong visibility Ideal Uses: Service-oriented and neighborhood retail, including bank, medical/doctor office, mobile phone store, barber shop, spa/salon, pharmacy, and similar professional/service users Condition: Delivered in shell condition (tenant buildout required; negotiable depending on deal) Direct Contact: Sameer Shaik — sshaik@hh-va.com
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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787 Highway 33
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