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787 Lake Ave 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble Rochester, NY 14613 755 002 $ CAD (107,86 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Signalized corner location
- Masonry facelift with new roof done 9 yrs ago
- Main floor Can be separated into 3 separate units if desired
- Parking lot has entry exits on Lake Ave & Lexington Ave
- Possible 3 bedroom apartment on 2nd floor
Résumé de l'annonce
Show only by appointment. Dave @585-217-1914. This Sale includes properties 14 & 18 Thorn St which is the back parking lot. Tax # 105-270-0002-008-000 i-270-0002-009-000. Do not disturb the tenant. Many updates within the past 9 years including exterior facelift, roof and furnace. Shared parking with Unclaimed Freight and shared maintenance expenses. Second floor has five rooms and full bath and was a 3 bedroom apartment in the past and could be restored with some updates. Ground level is being solely used as a Beauty Supply business on a month to month lease but can be easily split into 3 separate units if desired. This is a great signalized corner location for any business.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
755 002 $ CAD
Prix par pi²
107,86 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
C-2 - Community Center - Fournit un développement commercial diversifié le long des corridors de transport et des centres de quartier ou de village.
Stationnement
35 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 261400-105-270-0002-013-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 360 819 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 85 399 $ CAD | Évaluation totale | 446 218 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
261400-105-270-0002-013-000-0000
Évaluation du terrain
85 399 $ CAD
Évaluation des bâtiments
360 819 $ CAD
Évaluation totale
446 218 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
787 Lake Ave
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