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787 Valley Ct 10 421 pi² d'espace disponible • Bureau • Grand Junction, CO 81505
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FAITS SAILLANTS
- Fully fenced commercial space on 4.51 acres with 500kVA power and 2,000A service.
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Offering 10,451 square feet, this property features seven large, private offices, training rooms, collaborative workspaces, and 2,800 square feet of warehouse space – all on 4.51 acres. With updated roof, stucco, landscaping, and interior improvements completed within the past five years, the site is move-in ready and offers flexibility for office operations, equipment storage, expanded parking, and future warehouse development.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Détecteur de fumée
- Less than 3/4 mile to I-70, large power.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 421 pi² | Négociable | 14,17 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 147 672 $ CAD/an 12 306 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 421 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,17 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 147 672 $ CAD/an 12 306 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 421 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Offering 10,451 square feet, this property features seven large, private offices, training rooms, collaborative workspaces, and 2,800 square feet of warehouse space – all on 4.51 acres. With updated roof, stucco, landscaping, and interior improvements completed within the past five years, the site is move-in ready and offers flexibility for office operations, equipment storage, expanded parking, and future warehouse development.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Laboratoire
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Less than 3/4 mile to I-70, large power.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible à la vente ou à la location. Opportunité commerciale polyvalente dans un emplacement de choix avec un accès facile à l'I-70. Cette propriété entièrement clôturée de 4,5 acres offre un aménagement fonctionnel comprenant des bureaux et un laboratoire, idéal pour divers usages industriels, de recherche ou de fabrication. La disposition inclut des bureaux privés, une grande salle centrale de formation et de conférence, une cuisine et un espace de pause, offrant un environnement de travail spacieux avec possibilité d'expansion. Avec une alimentation électrique de 2 000 ampères, 500 kVA en triphasé, la propriété est équipée pour soutenir des opérations à forte demande. Parmi les caractéristiques supplémentaires figurent un quai de chargement avec balance et porte basculante, un espace de rangement détaché et un accès sécurisé par portail. Le site propose également plusieurs acres de cour compactée à base routière, ainsi qu'un stationnement asphalté sur place pouvant accueillir 25 véhicules ou plus. Options de construction sur mesure disponibles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
787 Valley Ct
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