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POPULAR TEX-MEX CONCEPT | NNN GROUND LEASE 7870 Callaghan Rd 5 472 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78229 4 001 020 $ CAD (731,18 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long Term Absolute Net Ground Lease (Zero Landlord Responsibilities) featuring 2% Annual Rental Increases throughout the Initial Term and Options.
- Positioned Near Interstate 10 Providing Direct Connectivity Across San Antonio’s Primary East West Corridor and Regional Commuter Traffic Flows.
- Immediate Access to Interstate 10 and Loop 410 Providing Seamless Connectivity to Downtown San Antonio, San Antonio International Airport, and more.
- Recent Interior Renovation Completed & features a Drive Thru. Prime Location Along Callaghan Road with Strong Traffic Counts and Excellent Visibility.
- Established Concept w/ over 30 Years of Operating History - High Volume Throughput Resulting in Significant Sales Growth and Strong Customer Traffic.
- Strong Daytime Population Supported by Major Employers including South Texas Medical Center, USAA Headquarters, and Valero Energy.
Résumé de l'annonce
Chacho's w/ Dr-Thru | Long Term Absolute Net Ground Lease | 2% Annual Increases | Popular and Well- Known Local Tex-Mex Concept | High-Traffic Location Just Off I 10 | Recent Interior Renovation Completed | Adjacent to Lowe’s Home Improvement | Dense Urban Trade Area - Strong Daytime Population
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 472 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2023
Prix
4 001 020 $ CAD
Prix par pi²
731,18 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
270 069 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
C3 - District commercial général
Façade
256’ sur Callaghan
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chacho's
- Détaillant
- 5 472 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Janv. 2043
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chacho's | Détaillant | 5 472 pi² | - | Loyer hypernet | Janv. 2043 |
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15101-000-0140 | Évaluation des bâtiments | 618 223 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 668 963 $ CAD | Évaluation totale | 1 287 185 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15101-000-0140
Évaluation du terrain
668 963 $ CAD
Évaluation des bâtiments
618 223 $ CAD
Évaluation totale
1 287 185 $ CAD
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Présenté par
POPULAR TEX-MEX CONCEPT | NNN GROUND LEASE | 7870 Callaghan Rd
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