7870 State Highway 87 | Whiteclay, NE 69365
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7870 State Highway 87
Whiteclay, NE 69365
Dollar General · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Hugely Successful Store | Ranked #2 in NE for Foot Traffic and Performs in the Top 4% in the NATION!
- 2023 BTS | Super Sized Footprint | Serving the Pine Ridge Indian Reservation | 20,000 People
- Ten Mile Population 1,572 | Main Thoroughfare | 4,531 Cars Per Day
- 15 Year Absolute NNN Lease | Zero Landlord Responsibilities | 13 Years Remaining on Primary Term
- Four (5 Year) Options | 10% Rental Increase At Each Option | Three Mile Household Income $66,443
- Investment Grade Dollar Store with "BBB" Credit Rating | Concrete Parking Lot
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
12 668 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,07 AC
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
38 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
243’ sur Nebraska 87
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 810064499 | Évaluation des bâtiments | 1 527 494 $ |
| Évaluation du terrain | 6 886 $ | Évaluation totale | 1 534 380 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
810064499
Évaluation du terrain
6 886 $
Évaluation des bâtiments
1 527 494 $
Évaluation totale
1 534 380 $
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