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7870 W Bell Rd 2 384 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendale, AZ 85308
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FAITS SAILLANTS
- Strategically located in front of Arrowhead Towne Center surrounded by over 1.2 million square feet of retail space.
- Former Habit Burger Grill featuring a spacious outdoor patio ideal for dining and patio seating
- Excellent access and visibility, just half a mile from Loop 101.
- Prime second generation restaurant endcap location with high visibility on Bell Road, over 51,000+ vehicles daily at intersection
- Surrounded by high-traffic tenants like Target, Raising Cane’s, Portillo’s, Trader Joe’s, Dick’s Sporting Goods, Apple, and Costco
- Over $112,000 Avg HH Income in 3 miles and over 123,000 in Daytime population
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 384 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located in the heart of Glendale, AZ, the Arrowhead retail area is a thriving destination offering a dynamic mix of high-end shopping, diverse dining, and entertainment options. With its prime location and well-established consumer base, Arrowhead is the ideal setting for businesses looking to connect with both local residents and visitors.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Mix of high-end shopping, diverse dining
- End cap
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 7870 W BELL RD, GLENDALE, AZ 85308
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Lovesac
- Meubles et tapisserie
- 382
- National
- Pearle Vision
- Optique
- 692
- International
- Tempur Sealy
- Meubles et tapisserie
- 145
- International
- The Habit Burger Grill
- Restaurant
- 427
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Lovesac | Meubles et tapisserie | 382 | National |
| Pearle Vision | Optique | 692 | International |
| Tempur Sealy | Meubles et tapisserie | 145 | International |
| The Habit Burger Grill | Restaurant | 427 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 384 pi² | Superficie commerciale brute | 8 433 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 2 384 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 433 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Glendale, AZ, le quartier commercial Arrowhead est une destination florissante offrant un mélange dynamique de boutiques haut de gamme, de restaurants variés et d'options de divertissement. Grâce à son emplacement privilégié et à une clientèle bien établie, Arrowhead constitue l'endroit idéal pour les entreprises souhaitant établir des liens avec les résidents locaux ainsi que les visiteurs.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7870 W Bell Rd
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