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Arrow Winter Park MU2 78746 US Highway 40 1 488–5 614 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winter Park, CO 80482
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FAITS SAILLANTS
- Situation centrale dans la ville de Winter Park, Colorado
- Stationnement et lignes d'autobus directement adjacents, garage de stationnement et de nombreuses autres attractions du centre-ville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste C115 | 1 488 pi² | 12’ | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 61 715 $ CAD/an 5 143 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C117 | 1 608 pi² | 12’ | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 66 692 $ CAD/an 5 558 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C123 | 2 518 pi² | 12’ | Négociable | 44,24 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 111 396 $ CAD/an 9 283 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C115
FOR LEASE: This commercial inline leasing opportunity at Arrow in downtown Winter Park is situated in a highly sought-after business corridor, making it an especially appealing location for shops, boutiques, office space, or other uses. This is a first generation inline space that is planned to be available in Q3 2024, meaning they are brand new and have not been previously occupied. Additionally, the possibility exists for the tenant buildout could be completed by the developer, which could greatly benefit a new tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
1er étage, ste C117
FOR LEASE: This commercial inline leasing opportunity at Arrow in downtown Winter Park is situated in a highly sought-after business corridor, making it an especially appealing location for shops, boutiques, office space, or other uses. This is a first generation inline space that is planned to be available in Q3 2024, meaning they are brand new and have not been previously occupied. Additionally, the possibility exists for the tenant buildout could be completed by the developer, which could greatly benefit a new tenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
1er étage, ste C123
FOR LEASE: First generation restaurant space with two large outdoor patios adjacent the Vasquez Creek on the south end of the building. The development could not be better located in the center of town. Tenant improvement allowance of $75 PSF available. Delivery is shell condition. Please contact listing office for a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Mexicali Taco
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 614 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 614 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à Arrow Winter Park, le centre animé de la ville de Winter Park. Arrow compte plus de 20 000 pieds carrés de boutiques et de restaurants passionnants ainsi qu'une scène extérieure pour la musique en direct et des événements. L'immeuble est en construction pour le moment et fournira des locaux aux locataires au troisième trimestre de 2024 avec suffisamment de temps pour l'amélioration des locataires avant la saison de ski en décembre 2024. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour plus de détails. La plupart des usages au détail sont les bienvenus. Avis de non-responsabilité : Le locataire est responsable de vérifier toutes les tailles et mesures sur le terrain. Les renseignements fournis concernant les dimensions et la taille des locaux sont des estimations et doivent être confirmés de manière indépendante par le locataire. Le locateur ou l'agent ne donne aucune garantie quant à l'exactitude de ces mesures.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Arrow Winter Park MU2 | 78746 US Highway 40
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