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Retail Strip Center (NNN Investment) 7875 Custer Rd 8 006 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Frisco, TX 75035 6 679 628 $ CAD (834,33 $ CAD/pi²) 6,24% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New Strip Center in Prime Frisco Location
- 100% leased out
- NNN leased Investment Property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brand New Retail Strip Center in Frisco, TX.
8,006 sqft building on 1 acre lot.
Prime location on Custer Rd in Frisco, with full frontage on Custer Rd.
Fully leased out.
3 Retails Suites of approx. 4,512 sqft, 2,518 sqft & 976 sqft.
7-10 yr. NNN lease @38/sqft base rent and 2% rent escalation annually. $10/sqft NNN approx.
Two 5yr lease extensions.
6.25% Cap Rate with $304,000 approx. NOI annually.
High-income Demographic area with $195,000+ avg income in the 1-mile radius.
8,006 sqft building on 1 acre lot.
Prime location on Custer Rd in Frisco, with full frontage on Custer Rd.
Fully leased out.
3 Retails Suites of approx. 4,512 sqft, 2,518 sqft & 976 sqft.
7-10 yr. NNN lease @38/sqft base rent and 2% rent escalation annually. $10/sqft NNN approx.
Two 5yr lease extensions.
6.25% Cap Rate with $304,000 approx. NOI annually.
High-income Demographic area with $195,000+ avg income in the 1-mile radius.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
8 006 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
6 679 628 $ CAD
Prix par pi²
834,33 $ CAD
Taux de capitalisation
6,24%
Revenu net d’exploitation
416 847 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
Commercial - Commercial
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-11776-00A-0010-1 | Évaluation des bâtiments | 7 080 450 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 537 378 $ CAD | Évaluation totale | 9 617 828 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-11776-00A-0010-1
Évaluation du terrain
2 537 378 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 080 450 $ CAD
Évaluation totale
9 617 828 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Retail Strip Center (NNN Investment) | 7875 Custer Rd
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