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Retail Strip Center (NNN Investment) 7875 Custer Rd 8 125 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Frisco, TX 75035 6 751 436 $ CAD (830,95 $ CAD/pi²) 6,24% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New Construction in Prime Frisco Location
- Almost fully leased out
- 15 yr NNN leased Investment Property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brand New Retail Strip Center in a prime location of Frisco, TX.
8,125 sqft building on 1 acre lot.
Prime location on Custer Rd in Frisco, with full frontage on Custer Rd.
Currently under construction with April, 2025 approx. hand-over.
3 Retails Suites of approx. 4,500 sqft (leased), 2,500sqft (leased) & 1,000 sqft (lease pending) to Restaurant/ Fast food Operators.
15 yr. NNN lease @38/sqft base rent and 2% rent escalation annually. $10/sqft NNN approx.
6.25% Cap Rate with $304,000 NOI projected annually.
High-income Demographic area with $180,000+ avg income in the 1-mile radius.
8,125 sqft building on 1 acre lot.
Prime location on Custer Rd in Frisco, with full frontage on Custer Rd.
Currently under construction with April, 2025 approx. hand-over.
3 Retails Suites of approx. 4,500 sqft (leased), 2,500sqft (leased) & 1,000 sqft (lease pending) to Restaurant/ Fast food Operators.
15 yr. NNN lease @38/sqft base rent and 2% rent escalation annually. $10/sqft NNN approx.
6.25% Cap Rate with $304,000 NOI projected annually.
High-income Demographic area with $180,000+ avg income in the 1-mile radius.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
8 125 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
6 751 436 $ CAD
Prix par pi²
830,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6,24%
Revenu net d’exploitation
421 013 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,50 AC
Zonage
Commercial - Commercial
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-11776-00A-0010-1 | Évaluation des bâtiments | 7 278 768 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 608 448 $ CAD | Évaluation totale | 9 887 216 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-11776-00A-0010-1
Évaluation du terrain
2 608 448 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 278 768 $ CAD
Évaluation totale
9 887 216 $ CAD
1 de 3
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Retail Strip Center (NNN Investment) | 7875 Custer Rd
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