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Kenwood Towne Centre 7875 Montgomery Rd 490–2 340 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cincinnati, OH 45236
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FAITS SAILLANTS
- Center Type: 2-level enclosed
- 1.1+ million square feet of retail space
- Renovated in 2013
- 130+ retailers
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 490 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1101 | 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7875 Montgomery Rd - 1er étage
7875 Montgomery Rd - 1er étage
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé dans l’aire de restauration
7875 Montgomery Rd - 1er étage - ste 1101
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Abercrombie & Fitch
- Détaillant
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- Alo Yoga
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- Arhaus Furniture
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- lululemon athletica
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Abercrombie & Fitch | Détaillant | - | - |
| Alo Yoga | Détaillant | - | - |
| Arhaus Furniture | Détaillant | - | - |
| Gucci | Détaillant | - | - |
| Louis Vuitton | Détaillant | - | - |
| lululemon athletica | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 340 pi² | Façade | 1 601’ le Montgomery Rd |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie commerciale brute | 1 109 613 pi² |
| Stationnement | 6580 places | Superficie totale du terrain | 69,25 AC |
| Magasins | 180 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 2 340 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 6580 places |
| Magasins | 180 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 601’ le Montgomery Rd |
| Superficie commerciale brute | 1 109 613 pi² |
| Superficie totale du terrain | 69,25 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Kenwood Towne Centre est situé au cœur des quartiers huppés de Cincinnati, offrant à près de huit millions de clients axés sur la mode une destination exceptionnelle pour le shopping, la restauration et le divertissement. Une impressionnante sélection de détaillants de renom comprend des marques populaires telles que Nordstrom, Alo Yoga, Anthropologie, Apple, Gucci, Louis Vuitton, lululemon athletica, RH, Tiffany & Co., TravisMathew et Watches of Switzerland. Les visiteurs de ce centre commercial peuvent également profiter d'une sélection de restaurants incluant des établissements nationaux réputés comme The Cheesecake Factory et Maggiano's Little Italy.
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kenwood Towne Centre | 7875 Montgomery Rd
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