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Walgreens 7878 Crescent Ave 13 650 pi² Commerce de détail Immeuble Buena Park, CA 90620 13 366 499 $ CAD (979,23 $ CAD/pi²) 5,58% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Signalized Hard Corner with over 80,500 VPD
- 265k Population and $115k Household Incomes within 3-Miles
- Adjacent to Knott's Berry Farm, a 57-Acre Amusement Park with Over 5-Million Visitors Per Year
- High Barriers to Entry - Potential Future Redevelopment Play
Résumé de l'annonce
*Corporate Tenant with Proven Sales Performance
*Absolute NNN Lease with Walgreens Corporate Guaranty (S&P rated BB-)
*Ranks in the top 25th percentile nationwide for visits (Placer.ai)
*LabCorp Location - convenient lab and bloodwork testing on-site at this select location
*Huge traffic count with over 80,500 vehicles per day at the intersection of Beach and Crescent
*½ mile south of Buena Park Downtown Shopping Mall, a top-ranking destination Power Center with 1.4 million square feet of retail space and an estimated 7.7M visits in the past 12-months (Placer.ai) and 6 miles northwest of Disneyland Park and Resort, ranked the #2 theme park worldwide with 17.25 million visitors in 2023
*1.3 miles north of Western High School (~1,700 students), 2 miles west of Savanna High School (~1,700 students), and 2.5 miles east of John F. Kennedy High School (~2,100 students)
*Absolute NNN Lease with Walgreens Corporate Guaranty (S&P rated BB-)
*Ranks in the top 25th percentile nationwide for visits (Placer.ai)
*LabCorp Location - convenient lab and bloodwork testing on-site at this select location
*Huge traffic count with over 80,500 vehicles per day at the intersection of Beach and Crescent
*½ mile south of Buena Park Downtown Shopping Mall, a top-ranking destination Power Center with 1.4 million square feet of retail space and an estimated 7.7M visits in the past 12-months (Placer.ai) and 6 miles northwest of Disneyland Park and Resort, ranked the #2 theme park worldwide with 17.25 million visitors in 2023
*1.3 miles north of Western High School (~1,700 students), 2 miles west of Savanna High School (~1,700 students), and 2.5 miles east of John F. Kennedy High School (~2,100 students)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 650 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
13 366 499 $ CAD
Prix par pi²
979,23 $ CAD
Taux de capitalisation
5,58%
Revenu net d’exploitation
745 851 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,44 AC
Zonage
CG - CG — Commercial General
Stationnement
68 places (4,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- 13 650 pi²
- 4,56 $ CAD
- Loyer hypernet
- Févr. 2029
Walgreens began in Chicago in 1901, after pharmacist Charles R. Walgreen Sr. purchased the drugstore where a pharmacy career began. The company grew from a neighborhood drugstore into a broad retail health business offering prescription services, health and wellness products, photo services, home delivery, specialty pharmacy, and virtual healthcare. Walgreens serves customers through a wide network of community pharmacies and digital platforms, with a focus on accessible medicine, everyday essentials, and healthcare support.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Détaillant | 13 650 pi² | 4,56 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2029 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 135-101-31 | Évaluation des bâtiments | 3 520 865 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 828 191 $ CAD | Évaluation totale | 10 349 056 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
135-101-31
Évaluation du terrain
6 828 191 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 520 865 $ CAD
Évaluation totale
10 349 056 $ CAD
1 de 10
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
Walgreens | 7878 Crescent Ave
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