7879 Jackson Rd
Ann Arbor, MI 48103
Bureau Propriété À louer · 5 440 pi²

Découvrez un espace flex/entrepôt polyvalent et contemporain au 7879 Jackson Road, Suite E, dans le canton de Scio à Ann Arbor, avec un accès facile à l'I-94 à la sortie Baker Road. L'immeuble dispose d'un grand stationnement avec des terrains sur les côtés nord et sud de l'immeuble. Eau de la ville et fosse septique. Cette suite de 5 440 pieds carrés offre un aménagement grand ouvert avec un plancher rouge scellé haut de gamme qui fait une impression mémorable, ce qui la rend parfaite pour une variété d'utilisations, y compris les opérations commerciales, l'entreposage sécurisé ou même comme retraite personnelle haut de gamme. L'espace comprend un plafond ouvert de 14 pieds de haut, offrant suffisamment d'espace pour le stockage ou l'équipement, et est équipé d'un système de CVC nouvellement installé et d'un éclairage moderne pour un environnement confortable et écoénergétique. Des toilettes conformes à l'ADA et une zone de stockage dédiée ajoutent de la commodité, tandis qu'un système de sécurité intégré offre la tranquillité d'esprit pour les biens personnels et professionnels. La suite comprend également un espace bar unique, créant un espace accueillant pour les pauses ou les rassemblements occasionnels, et une porte suspendue de 10 pi x 12 pi pour un accès facile lors du chargement et du déchargement. Que vous soyez une entreprise à la recherche d'un espace de travail dynamique ou une personne à la recherche d'un rangement haut de gamme pour les jouets, l'équipement ou les véhicules récréatifs, cet espace est idéal. Description de la région : Scio, troisième plus grand canton du comté de Washtenaw, s'étend sur environ 32 milles carrés entre Maple, Scio Church, Parker et Joy Roads. C'est une communauté de plus de 16 500 résidents, située immédiatement à l'ouest d'Ann Arbor. Le canton abrite la magnifique rivière Huron — bordée par la pittoresque promenade Huron River — et est divisé en plusieurs par le boulevard Jackson et l'I-94. Le canton de Scio est une communauté diversifiée et prospère. Le revenu moyen est parmi les plus élevés dans le comté de Washtenaw et il y a une grande variété d'options de logement ; au cours des dix dernières années, la population a augmenté de 27 % et devrait augmenter encore de 19 % d'ici 2035 ; il y a plus de 900 entreprises inscrites aux registres de Scio ; le canton offre une gamme complète de services — incendie, EMT et police et assure également le traitement de l'eau et des eaux usées pour les entreprises et les maisons situées sur le site district de wer ; Scio est facilement accessible des principales artères du sud-est du Michigan — pour la plupart des résidents et des travailleurs, Scio est à seulement dix minutes en voiture de la ville d'Ann Arbor. Scio a une communauté d'affaires importante et active. Scio possède de nombreux attributs importants qui attirent les petites entreprises en démarrage dans la région, notamment de grands espaces vacants, de faibles coûts de location, un accès facile à Ann Arbor et à des endroits vers l'est, l'absence de congestion routière et un stationnement gratuit. Scio offre également un accès facile aux services nécessaires et au commerce de détail — entretien des voitures, épicerie, fournitures, restaurants et cafés. Avec 16 500 résidents et une qualité de vie élevée, Scio offre une clientèle nombreuse et aisée. Toute entreprise nouvellement implantée à Scio trouvera une vie communautaire saine pour ses employés et leurs familles. Il existe deux systèmes scolaires publics exceptionnels pour desservir les résidents du canton : Ann Arbor et Dexter. Les deux ont obtenu d'excellentes notes. En outre, il y a deux écoles Montessori de la maternelle à la 6e année et l'École Emerson pour les enfants surdoués. Description du zonage : Ce district est destiné aux opérations et installations industrielles limitées d'assemblage et de fabrication. Le quartier est conçu pour créer un développement à faible densité avec des cours spacieuses pour offrir des cadres attrayants ainsi que pour aider à assurer la compatibilité avec les lots voisins non industriels. Ce district est destiné à permettre uniquement les utilisations qui émettent un minimum de bruit, de vibrations, de fumée, de poussière et de saleté, de gaz ou d'odeurs désagréables, d'éblouissement et de rayonnement. Les utilisations qui impliquent l'entreposage ou la manipulation de gaz ou de liquides explosifs ou hautement inflammables en quantités autres que de minimus ne sont pas autorisées dans ce district. L'entreposage des matériaux, des fournitures, des produits et de l'équipement doit se faire à l'intérieur de la structure principale. Le district I-1 est structuré de manière à permettre, avec toute utilisation particulière, la fabrication, le mélange, le traitement, l'emballage, l'assemblage et/ou le traitement de produits finis ou semi-finis à partir de matériaux préalablement préparés. Il est également prévu que le traitement de matières premières destinées à être expédiées en vrac, devant être utilisées dans une exploitation industrielle à un autre endroit, n'est pas autorisé. Le district doit être utilisé uniquement dans les zones du canton qui sont desservies par des installations publiques d'eau et d'égout sanitaire, et où le drainage pluvial est suffisant pour supporter un développement intense. Utilisations permises. Toutes les utilisations permises de plein droit dans le district OS. Fabrication, recherche, assemblage, essai et réparation de composants, de dispositifs, d'équipements et de systèmes d'instruments professionnels, scientifiques et de contrôle, de produits photographiques et optiques, et d'équipements électroniques et électriques, y compris les éléments suivants : équipements de communication, de transmission et de réception et équipements tels que bobines, tubes, semi-conducteurs, équipement de commande de navigation et équipement de guidage des systèmes. Équipement et systèmes de traitement de données. Matériel graphique et artistique. Instruments de mesure. Dispositifs, équipements et systèmes optiques. Matériel photographique. Systèmes d'équipement radar, infrarouge et ultraviolet. Instruments scientifiques et mécaniques tels que les étriers et les transits. Équipement d'essai. Machines, équipements et fournitures électriques, composants et accessoires électroniques. Machines de bureau, informatiques et comptables. Fabrication, transformation, emballage ou assemblage de préparations pharmaceutiques, de cosmétiques et d'articles de toilette. Fabrication, transformation ou emballage de produits en plastique tels que les stratifiés, les tuyaux, les produits de plomberie et divers produits moulés ou extrudés. Centres de recherche et de conception où lesdits centres sont destinés au développement de produits pilotes ou expérimentaux, ainsi que des immeubles de bureaux connexes pour ces installations de recherche où lesdits bureaux sont conçus pour accueillir du personnel de direction, d'administration, de comptabilité, d'ingénierie, d'architecture et de soutien. Impression, édition et activités connexes. Artiste, poterie et studios d'enregistrement. Services aux employés. Les services offerts aux employés, tels qu'une cafétéria, un snack-bar ou un gymnase, peuvent être autorisés en tant qu'utilisation accessoire à une utilisation autorisée ou conditionnelle des terres dans ce district, à condition que ces services soient entièrement compris dans la structure principale et ne soient offerts qu'aux employés. Bureau et entrepôt d'entrepreneurs spécialisés tels que les entrepreneurs en électricité, en chauffage et en plomberie. Entrepreneur de services de bureaux et d'entrepôts, comme les services de nettoyage et d'entretien et de réparation de la maison.