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788 Driggs Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Brooklyn, NY 11211
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 3-10 ans | 126,09 $ CAD/pi²/an 10,51 $ CAD/pi²/mois 151 313 $ CAD/an 12 609 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Bright 1,200 SF corner space featuring high ceilings, hardwood floors, exposed ceilings, abundant natural light, and accent lighting. This plug-and-play layout offers open-plan flexibility with a display window, private restrooms, air conditioning, Wi-Fi, secure and bicycle storage, basement access, a quiet room, food service capability, and smoke detection. Lease term and rental rate are negotiable.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Corner space with great natural light
- Lease term and rental rate are negotiable
- Storage, Wi-Fi & basement access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sun & Air | Articles de sport | 1 | - |
| Throcke | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 3 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 360 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
788 Driggs Avenue presents a prime Williamsburg opportunity in one of Brooklyn's most vibrant commercial corridors. Surrounded by popular restaurants, boutiques, and residential developments, the property benefits from strong foot traffic and excellent neighborhood visibility. Convenient access to public transportation and the area's dynamic mix of local and destination-oriented businesses make this an attractive location for a variety of retail, showroom, office, or creative uses. The property's position in the heart of Williamsburg offers tenants and visitors immediate access to the neighborhood's renowned dining, shopping, and cultural amenities.
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Présenté par
Bedford Realty USA Corporation
788 Driggs Ave
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