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Bank of America 788 Marne hwy 4 700 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Moorestown, NJ 08057 10 469 920 $ CAD (2 227,64 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New Construction Long-Term Lease
- Best-In-Class Credit Tenant
- Outstanding Location
- Attractive Rent Increases
- Ground Lease
- Relocation of High Performing Branch
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase a new construction Bank of America ground lease located at 788 Marne Highway in Moorestown, New Jersey (the “Property”). The new construction retail branch will consist of a 4,700 square foot building with two dedicated drive through lanes on 1.36-acre parcel. Bank of America signed a new 15-year ground lease with three (3), five-year renewal options. The Lease call for attractive rent increases of 10.0% every five years throughout the base term at the start of each renewal option period. The Property is set to be competed in 2026 with an anticipated rent commencement date of January 5, 2026. The new construction Bank of America will be well positioned at the intersection of Marne Highway and Centerton Road, in the center of an exceptional retail trade area just off Interstate 295 and the New Jersey Turnpike. The Property will benefit from outstanding frontage and visibility, with access from both Marne Highway and Centerton Road and features two dedicated Drive-Thru ATM/Teller lanes. Bank of America is relocating from a very successful and well-established location less than 2 miles from the new construction Property. As of 6/30/2025, the relocating Bank of America Branch at 3131 NJ-38 in Mount Laurel Township held an exceptional deposit base of $498,576,000.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
10 469 920 $ CAD
Prix par pi²
2 227,64 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
523 496 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,36 AC
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Bank of America
- Finance et assurances
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Bank of America | Finance et assurances | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 402 961 $ CAD | Évaluation totale | 402 961 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
402 961 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
402 961 $ CAD
CONTACTS
-
Todd Tremblay -
Robert Horvath -
Michael Lombardi -
Rob DiFranco -
Horvath & Tremblay
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Présenté par
Bank of America | 788 Marne hwy
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