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788 S Watters Rd 6 800 pi² 42% Loué Bureau Immeuble Allen, TX 75013 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Excellent access to Watters Creek, Presby Allen, Interstate 75
  • No Condo association

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

There is 4,000 SF Leased to Methodist, with over 5 years of lease remaining and two 5-year options to renew. Currently, 1,985 SF of Second-Generation Medical space is available for Lease. Perfect for an owner-user looking for investment potential.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Pourcentage loué
42%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
O-OFFICE - Bureau
Stationnement
34 places (5 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès contrôlé
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Les centres de thérapie supérieure offrent des services de physiothérapie et d'ergothérapie qualifiés aux personnes souffrant de douleurs ou de blessures affectant le système squelettique et les muscles, les articulations et les ligaments associés. Fondée par des thérapeutes chevronnés, GTC a commencé à servir les patients en 1997. GTC compte maintenant plus de 30 emplacements dans la région du DFW. GTC offre des services spécialisés en orthopédie et en blessures sportives sur des sites idéalement situés dans la région de DFW. En collaboration avec un médecin traitant, GTC élabore un plan de traitement personnalisé conçu pour réduire ou éliminer la douleur, améliorer la force et ramener les patients à leur mode de vie antérieur le plus rapidement possible.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Soins de santé et assistance sociale - - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 120
  • 1 985 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé près de Watters Creek (un développement haut de gamme à usage mixte) et de Bethany. Bureau médical prêt à emménager, en excellent état, comme neuf.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 120 1 985 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 120

Taille
1 985 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 120

Taille 1 985 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé près de Watters Creek (un développement haut de gamme à usage mixte) et de Bethany. Bureau médical prêt à emménager, en excellent état, comme neuf.

Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R-9346-00A-0080-1
Évaluation du terrain
599 949 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 531 884 $ CAD
Évaluation totale
2 131 832 $ CAD
  • ID d’inscription: 38720078

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 788 S Watters Rd, Allen, TX 75013

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