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Optometry / Retail Space Next To Whole Foods 7881 Santa Monica Blvd 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Hollywood, CA 90046
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Faits saillants
- Located along Santa Monica Boulevard at Fairfax Avenue, a high-traffic intersection in the heart of West Hollywood (WeHo)
- Lease will be assigned under the current terms with options available
- Heavy pedestrian and vehicular traffic counts ensure consistent exposure
- Previously operated as a taqueria (no current alcohol license)
- Excellent visibility along Santa Monica Blvd, a major east-west artery in the LA Basin
- Captures affluent West Hollywood demographic, coupled with strong tourism and nightlife spend
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7867 | 700 pi² | Négociable | 82,87 $ CAD/pi²/an 6,91 $ CAD/pi²/mois 58 008 $ CAD/an 4 834 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7867
Located in the Sanfair / Whole Foods Plaza in prime West Hollywood. Fully built-out optometry retail space, ready for immediate use. Suitable for a variety of standard retail uses. Optometry equipment and other business-related items shown in photos are available upon request. Base Rent: $3,465/month + NNNs
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Superficie commerciale brute | 8 535 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 535 pi² |
| Année de construction | 1956 |
À propos de la propriété
District Realty Group est heureux de présenter un restaurant clé en main récemment rénové à Prime West Hollywood. Situé à l'angle de l'avenue Fairfax et du boulevard Santa Monica, ce restaurant de 1 200 RSF offre une excellente signalisation (sur les deux côtés) comme espace d'extrémité, associé à un parking gratuit sur place. 7881 Santa Monica est en compagnie de certains des bars et restaurants préférés de West Hollywood et West LA, notamment Connie & Tds, Laurel Hardware, Surly Goat, Bar Lubitsch et bien d'autres ! Avec sa configuration traditionnelle FOH et BOH, cette opportunité offre une construction très polyvalente propice à de nombreux concepts alimentaires. L'occasion se présente avec un loyer attrayant et toutes les nouvelles FF&E. **LA TASSE COMPLÈTE D'ALCOOL TYPE 47 ÉTAIT EN PLACE (LE LOCATAIRE DOIT VÉRIFIER LE STATUT) *
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Présenté par
Optometry / Retail Space Next To Whole Foods | 7881 Santa Monica Blvd
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