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7881 W 48th Ave 5 125 pi² d'espace disponible • Flex • Wheat Ridge, CO 80033
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Faits saillants de la sous-location
- High Traffic Visibility (I-70 & Wadsworth)
- (2) 12’ x 12’ Drive In Doors
- Fenced Yard (Outdoor Storage Permitted)
- 3 Phase Power & Compressed Airlines
Caractéristiques
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Mountain Yotas is moving into a larger facility and has 18 months remaining on their lease. Seeking to sub-lease or start a new lease with the landlord. Entire space is available and ready to occupy on September 1st. Brochure is attached. This is a great space with highway visibility (I-70 & Wadsworth) and it's easy to get to, but also off the beaten path since it's at the dead end of the service road. Right now it's $7,102 + NNN per month and next year will be $7,315.00 + NNN per month. Taxes, insurance, and CAM fees are about $2k per month as well.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 125 pi² | Mars 2027 | 22,78 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 116 731 $ CAD/an 9 728 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 125 pi² |
| Terme |
| Mars 2027 |
| Taux de location |
| 22,78 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 116 731 $ CAD/an 9 728 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 125 pi² |
| Terme | Mars 2027 |
| Taux de location | 22,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Mountain Yotas is moving into a larger facility and has 18 months remaining on their lease. Seeking to sub-lease or start a new lease with the landlord. Entire space is available and ready to occupy on September 1st. Brochure is attached. This is a great space with highway visibility (I-70 & Wadsworth) and it's easy to get to, but also off the beaten path since it's at the dead end of the service road. Right now it's $7,102 + NNN per month and next year will be $7,315.00 + NNN per month. Taxes, insurance, and CAM fees are about $2k per month as well.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
Aperçu de la propriété
Mountain Yotas déménage dans un espace plus grand et il reste 18 mois à leur bail actuel. Ils cherchent à sous-louer ou à négocier un nouveau bail avec le propriétaire. L'espace entier est disponible et prêt à être occupé dès le 1er septembre. Une brochure est jointe. C'est un excellent espace avec une visibilité depuis l'autoroute (I-70 & Wadsworth) et facilement accessible, tout en étant un peu à l'écart puisqu'il se trouve au bout de la route de desserte. Actuellement, le loyer est de 7 102 $ + NNN par mois, et l'année prochaine, il passera à 7 315 $ + NNN par mois. Les taxes, l'assurance et les frais d'entretien commun (CAM) s'élèvent à environ 2 000 $ par mois également.
Faits sur l’installation entrepôt
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