Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Hobby Lobby 78810 Highway 111 55 651 pi² Commerce de détail Immeuble La Quinta, CA 92253 16 355 557 $ CAD (293,90 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plus de 4,5 ans restants | Locataire corporatif | Augmentation prévue des loyers | En deçà du loyer du marché
- Intersections de vente au détail solides (138 700 et plus) | Excellente visibilité et accès
- Jardin de tennis Indian Wells (16 100 sièges et plus) | BNP Paribas Open
- Prêt hypothétique lucratif disponible | Taux d'intérêt de 4,5 %
- Ancrage au centre One Eleven La Quinta | Corridor commercial | Forte Nationale/Credit Locataires
- Nombreux clubs de comté dans la région immédiate |Revenu disponible important
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS Capital Markets est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement Hobby Lobby Lobby louée par NNN et garantie par l'entreprise située à La Quinta, en Californie. Le locataire, Hobby Lobby Stores, Inc., a plus de quatre ans de sa durée de bail initiale avec quatre options (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend une augmentation de loyer d'environ 4 % au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation de l'indice d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par la société Hobby Lobby Stores, Inc., et est NNN et les responsabilités du propriétaire se limitent au toit et à la structure. Hobby Lobby est le plus grand détaillant privé d'art et d'artisanat au monde avec plus de 900 magasins dans quarante-six États.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
55 651 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
16 355 557 $ CAD
Prix par pi²
293,90 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
981 201 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
4,51 AC
Zonage
CR - Commercial régional
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 643-080-057 | Évaluation des bâtiments | 8 255 845 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 538 415 $ CAD | Évaluation totale | 11 794 260 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
643-080-057
Évaluation du terrain
3 538 415 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 255 845 $ CAD
Évaluation totale
11 794 260 $ CAD
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Hobby Lobby | 78810 Highway 111
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.