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Semmes Town Plaza 7885 Moffett Rd 2 000–5 000 pi² d'espace disponible • Semmes, AL 36575
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FAITS SAILLANTS
- Semmes Town Plaza est un centre commercial parallèle bien situé, adjacent à un Walmart très performant, avec plus de 2,1 millions de visites annuelles (par placeur A
- Le centre est bien situé à l'intersection très fréquentée du chemin Moffett et du chemin Schillinger et offre une visibilité de plus de 47 000 VPM.
- Une combinaison complémentaire d'entreprises de commerce de détail et de services comprend : Dollar Tree, Cao, H&R Block, Little Caesar's et Super Cuts.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 74 655 $ CAD/an 6 221 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7885 Moffett Rd - 1er étage
Former medical office. End cap space. Drive through available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 24 personnes
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 74 655 $ CAD/an 6 221 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 2 000 pi² | Négociable | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 44 240 $ CAD/an 3 687 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7885 Moffett Rd - 1er étage
Former medical office. End cap space. Drive through available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 24 personnes
7885 Moffett Rd - 1er étage - ste 104
2,000 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Façade | 123’ le Moffett Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 55 838 pi² |
| Stationnement | 354 places | Superficie totale du terrain | 9,24 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 354 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 123’ le Moffett Rd |
| Superficie commerciale brute | 55 838 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,24 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Semmes Town Plaza est un centre commercial parallèle bien situé, adjacent à un Walmart très performant avec plus de 2,1 millions de visites annuelles (par placement AI). Une combinaison complémentaire d'entreprises axées sur le commerce de détail et les services comprennent : Dollar Tree, Cao, H&R Block, Little Caesar's et Super Cuts. Le centre est bien situé à l'intersection très fréquentée des chemins Moffett et Schillinger et offre une visibilité de plus de 47 000 VPD.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Semmes Town Plaza | 7885 Moffett Rd
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