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7886 County Road 172 - 98 Ac: ±1 Mi of Frontage on Future Arterials Lot • Terrain commercial • 97,72 Acres • Celina, TX 75009
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Just under 1 mile of total frontage along two future Major Arterials – Per the currently adopted and 2025 proposed Collin County Thoroughfare Plans.
- Gorgeous, one-of-a-kind property located in one of the fastest expanding markets in the country.
- Scenic views, rolling terrain, quaint creeks and enormous trees nestled close to beautiful ponds – The romance of the land is unmatched!
- Two future Premiere Hard Corners - 2.5 miles from Collin County Outer Loop.
- Situated in the heart of North Dallas’ Golden Corridor and future Collin County growth.
- Existing quaint hunting cabin and detached 2-car garage.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated approx. 6 miles east of Downtown Celina, this property offers a compelling blend of open land and close proximity to one of North Texas’ fastest-growing regions. Less than 2.5 miles from the Collin County Outer Loop, the site balances accessibility with significant upside potential. Surrounded by residential and commercial developments, this land presents a unique chance to establish a foothold in a highly sought-after corridor. With infrastructure momentum and community growth underway, the property represents a timely opportunity for investors and developers aiming to position themselves advantageously in a rapidly evolving market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 97,72 AC |
| Zonage | ETJ - ETJ | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 97,72 AC |
| Zonage | ETJ - ETJ |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 97,72 AC |
| Taille du lot | 97,72 AC |
Located east of Celina within Weston’s ETJ, between CRs 2478 and 543. Situated just outside Weston’s city limits, the property presents a rare opportunity for investors or developers to capitalize on Collin County’s dynamic growth trajectory.
DESCRIPTION
Futurs Emplacements Stratégiques & Façades sur Artères Principales dans le Chemin de Croissance Idéalement situé pour profiter de l’expansion régionale à long terme, ce terrain bénéficiera d’un accès direct et d’une façade considérable sur des artères principales planifiées (120’ ROW) traversant et longeant le site. Ces améliorations devraient créer au moins deux emplacements stratégiques de premier ordre, augmentant significativement la visibilité et la valeur du site. Situé dans l’un des marchés les plus dynamiques du pays, ce site offre des avantages immédiats et à long terme, en faisant un investissement réfléchi et stratégique pour ceux qui se concentrent sur le positionnement et la croissance.
Présenté par
7886 County Road 172 - 98 Ac: ±1 Mi of Frontage on Future Arterials
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