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789 Calla Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 4 769 625 $ CAD (397 469 $ CAD/Unité) Imperial Beach, CA 91932
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premier Imperial Beach location with significant rental upside
- Proximity to the beach, employment, restaurants, shopping, cafes, schools, parks, and entertainment
- Convenient access to the Silver Strand and Interstate 5
- Ideal unit mix with spacious one- and two-bedroom floor plans, individually metered for gas & electric
- Private laundry facility, 6 carports, and 11 open parking spaces for tenant convenience
- Competitive housing market ideal for multifamily investment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to offer for sale 789 Calla Avenue, a 12-unit residential community ideally located in the heart of Imperial Beach. An excellent investment opportunity, 789 Calla offers a new investor significant immediate rental upside. Built in 1973, the property features an ideal unit mix of spacious one-bedroom and two-bedroom floor plans,
individually metered for gas and electric. The property also includes 6 carports, 11 open spaces, and a private laundry facility for the tenant’s
convenience. Recent capital improvements include new electrical main and sub panels, roof (replaced June 2021), and passed SB 721/E3 balcony inspection on August 7, 2024.
The property enjoys proximity to employment, restaurants, entertainment, shopping, parks, schools, and the beach. As a result, the area attracts young professionals, families, retirees, and Naval personnel from the Navy Seal Training Center and Naval Outlying Landing Field, seeking a beach lifestyle with strong sense of community.
All of which make Imperial Beach ideal for multifamily investment.
individually metered for gas and electric. The property also includes 6 carports, 11 open spaces, and a private laundry facility for the tenant’s
convenience. Recent capital improvements include new electrical main and sub panels, roof (replaced June 2021), and passed SB 721/E3 balcony inspection on August 7, 2024.
The property enjoys proximity to employment, restaurants, entertainment, shopping, parks, schools, and the beach. As a result, the area attracts young professionals, families, retirees, and Naval personnel from the Navy Seal Training Center and Naval Outlying Landing Field, seeking a beach lifestyle with strong sense of community.
All of which make Imperial Beach ideal for multifamily investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 769 625 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 397 469 $ CAD | Taille du lot | 0,22 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 348 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1973 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Zonage | R4 - Multi-Family | ||
| Prix | 4 769 625 $ CAD |
| Prix par unité | 397 469 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 11 348 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Zonage | R4 - Multi-Family |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 2 762 $ CAD | 570 - 783 |
| 2+1 | 7 | 3 311 $ CAD | 783 - 789 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 626-202-06 | Évaluation des bâtiments | 1 489 681 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 320 075 $ CAD | Évaluation totale | 5 809 757 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
626-202-06
Évaluation du terrain
4 320 075 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 489 681 $ CAD
Évaluation totale
5 809 757 $ CAD
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789 Calla Ave
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