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Kennestone Crossing 789 Church St 8 817 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Marietta, GA 30060 8 784 526 $ CAD (996,32 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Anchored by Piedmont Urgent Care
- Located Adjacent to the Kennestone Hospital Complex
- Easily Managed with Only 3 Tenants & NNN Leases
- Strong Restaurant Co-Tenants
- Weighted Average Lease Term of Over 5 Years
- Newer (2019) Construction with a 20-Year Roof Warranty
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq is pleased to offer qualified investors the opportunity to purchase a prominent, three-tenant shopping center in the Atlanta MSA known as Kennestone
Oaks (the "Property"). The Property contains 8,800 square feet of GLA with Piedmont Urgent Care, McAlister's Deli and The Poke Company as tenants. The Property enjoys a highly visible, pin-corner location adjacent to the Kennestone Hospital Complex in Marietta, Georgia. Kennestone Hospital is the dominant medical center in the northwest Atlanta MSA and ranks as the #6 regional hospital in Georgia according to U.S. News and World Report. Furthermore, Kennestone’s emergency department ranks as one of the busiest in the nation with more than 147,000 patients seen annually. Kennestone Hospital is also one of only two Level 1 Trauma Centers in the Atlanta MSA.
Oaks (the "Property"). The Property contains 8,800 square feet of GLA with Piedmont Urgent Care, McAlister's Deli and The Poke Company as tenants. The Property enjoys a highly visible, pin-corner location adjacent to the Kennestone Hospital Complex in Marietta, Georgia. Kennestone Hospital is the dominant medical center in the northwest Atlanta MSA and ranks as the #6 regional hospital in Georgia according to U.S. News and World Report. Furthermore, Kennestone’s emergency department ranks as one of the busiest in the nation with more than 147,000 patients seen annually. Kennestone Hospital is also one of only two Level 1 Trauma Centers in the Atlanta MSA.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 817 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
8 784 526 $ CAD
Prix par pi²
996,32 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
NRC - Quartier des commerces de détail de quartier
Stationnement
58 places (6,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
196’ sur Cherokee Street Northeast
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-1015-0-007-0 | Évaluation des bâtiments | 445 554 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 514 321 $ CAD | Évaluation totale | 959 875 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-1015-0-007-0
Évaluation du terrain
514 321 $ CAD
Évaluation des bâtiments
445 554 $ CAD
Évaluation totale
959 875 $ CAD
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Kennestone Crossing | 789 Church St
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