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789 Saint George Ave 1 202–2 405 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodbridge, NJ 07095
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 202 à 2 405 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Join Lidl, Crunch Fitness, Hand & Stone, McDonald's, Kumon, Supercuts, Papa John's, Subway, and others. Other nearby retailers include ShopRite, TJ Maxx, Burlington, ULTA, PetSmart, and Sprouts Located at a traffic light on St Georges Ave., (Rt. 35), which has a traffic count of 29,607 cars per day Pylon signage available Subject site is located directly across the street from the Woodbridge High School which has a student count of 1,654 students. Berkley College is .9 miles from the subject site with about 580 full-time students on site Woodbridge train station is .88 miles from the subject site, which has an average passenger board of 976 per day Seeking tanning, kids fitness, card and gift store, nail salon, pet goods, sporting goods, cell phone store, eyewear, urgent care, or other retail use
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Can be divided into two spaces of 1,202 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Crunch Fitness
- Entraînement physique
- 762
- International
- Hand & Stone Massage and Facial Spa
- Massage
- 812
- International
- Lidl
- Supermarché
- 283
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crunch Fitness | Entraînement physique | 762 | International |
| Hand & Stone Massage and Facial Spa | Massage | 812 | International |
| Lidl | Supermarché | 283 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 405 pi² | Superficie commerciale brute | 53 000 pi² |
| Min. divisible | 1 202 pi² | Superficie totale du terrain | 7,58 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 405 pi² |
| Min. divisible | 1 202 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 53 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,58 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 4,69/1 000 pi² |
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