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Shops at Brookmere 7895 McGinnis Ferry Rd 1 316–38 538 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Johns Creek, GA 30024
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Faits saillants
- Proposed 38,538 SF neighborhood shopping center.
- Planned park and gathering area integrated into the development.
- Ample parking with 164 spaces planned on site.
- Located along McGinnis Ferry Road in Johns Creek.
- Designed to serve surrounding residential communities.
- Flexible storefront opportunities for retail and service users.
Disponibilité des espaces (18)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 6 802 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 418 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 418 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 676 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 135 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 317 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 362 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 770 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 770 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 362 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 316 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 808 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 113 | 1 316 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 775 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 353 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 116 | 1 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 117 | 1 870 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Outparcel | 6 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage - ste 101
End-cap retail opportunity with excellent flexibility for restaurant, fitness, medical, or specialty retail concepts. The layout can accommodate customer-facing operations, service uses, or destination-oriented businesses.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage - ste 102
Suitable for boutique retail, personal services, wellness operators, or professional service users seeking an efficient storefront configuration.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage - ste 103
Flexible retail layout appropriate for specialty retail, beauty services, wellness concepts, or neighborhood-serving businesses.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage - ste 104
Storefront space designed to accommodate a variety of retail and service-oriented uses with efficient customer circulation.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage - ste 105
Well-positioned retail suite suitable for food service, boutique retail, fitness, wellness, or specialty consumer services.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage - ste 106
Flexible storefront opportunity appropriate for retail merchandising, personal services, or customer-focused businesses.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage - ste 107
Retail suite with a layout suitable for specialty retail, salon, wellness, or service-oriented concepts.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage - ste 108
Storefront opportunity supporting a variety of retail, dining, and customer-service uses.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage - ste 109
Flexible retail space suitable for boutique retail, specialty services, or experiential concepts.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage - ste 110
Efficient storefront layout appropriate for neighborhood-serving retail and service operators.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage - ste 111
Retail suite capable of supporting a variety of merchandising and customer-facing business models.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage - ste 112
Flexible retail opportunity suitable for specialty retail, wellness, service, or dining concepts.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage - ste 113
Storefront configuration designed for retailers and service providers seeking neighborhood visibility.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage - ste 114
Retail space supporting a broad range of customer-oriented commercial uses.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage - ste 115
Flexible layout suitable for specialty retail, wellness services, and professional customer-facing operations.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage - ste 116
Efficient storefront opportunity designed for retail and service users serving the surrounding community.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7895 McGinnis Ferry Rd - 1er étage - ste 117
End-cap style retail opportunity suitable for dining, fitness, medical, specialty retail, or service concepts.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
12343 Brookmere Pl - 1er étage - ste Outparcel
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 38 538 pi² | Superficie commerciale brute | 45 288 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 3,80 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2027 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 38 538 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 45 288 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,80 AC |
| Année de construction | 2027 |
À propos de la propriété
Shops at Brookmere is a newly proposed neighborhood retail destination planned at the entrance to the Brookmere community in Johns Creek. The development will feature approximately 38,538 square feet of retail space across multiple buildings designed to accommodate a diverse mix of restaurants, service providers, medical users, boutique retailers, and daily-needs businesses. Positioned along McGinnis Ferry Road, only a 5-minute drive from the Medley development, the project benefits from visibility along one of North Fulton County's primary commuter corridors connecting Johns Creek, Suwanee, and South Forsyth County. The location places retailers within a highly established residential trade area surrounded by affluent neighborhoods, top-ranked schools, and a growing customer base seeking convenient neighborhood shopping and dining options. The site plan includes ample parking, pedestrian connectivity, landscaped gathering areas, and multiple retail building configurations designed to create an engaging customer experience. A planned park and gathering area further enhances the project's community-oriented environment and encourages repeat visitation. Retailers will benefit from convenient access, strong residential proximity, and positioning within one of metro Atlanta's most desirable suburban markets. Shops at Brookmere offers businesses the opportunity to establish a presence within a thoughtfully planned retail center serving both existing residents and future growth throughout the Johns Creek market.
Présenté par
Shops at Brookmere | 7895 McGinnis Ferry Rd
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