7895 Telegraph Rd 6 720 pi² Commerce de détail Immeuble Montebello, CA 90640 3 729 164 $ CAD (554,94 $ CAD/pi²)

Propriété industrielle de premier ordre à Montebello — Zonage M-2. Saisir cette occasion fantastique de posséder une coque de bâtiment industriel autoportante dotée de quatre (4) portes de baie de garage (dégagement de 10 pieds de hauteur), de plafonds de 16 pieds de haut et d'un zonage recherché pour la fabrication lourde. Stratégiquement situé près de l'intersection de Telegraph Road et de l'avenue Slauson, cet établissement offre un accès facile aux 5 autoroutes et aux principales voies de transit reliant les aéroports de Los Angeles et du comté d'Orange et la région portuaire de Los Angeles. La propriété partage également une frontière avec une station-service, un dépanneur et un lave-auto.
Zonage et utilisations permises
Le zonage M-2 permet diverses applications industrielles, sous réserve de la vérification de l'acheteur auprès du service de zonage de la Ville de Montebello. Les utilisations autorisées comprennent les services liés à l'automobile, tandis que les activités liées au cannabis — comme la culture, la fabrication, les essais, la distribution et la vente au détail uniquement — nécessitent un permis d'utilisation conditionnelle (PSA). Pour plus de détails sur les possibilités liées au cannabis, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur. Toutes les présentations seront faites par le courtier inscripteur sur rendez-vous seulement.