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7895 Telegraph Rd 1 920–6 720 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montebello, CA 90640
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FAITS SAILLANTS
- HEAVY DAYTIME TRAFFIC
- OPEN FLOOR PLAN
- FREEWAY ACCESSIBLE
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M-2 Zoning (heavy manufacturing) with multiple uses permitted, including automotive uses. Front corner unit is a 48 feet wide by 50 feet long (2,400 sq. ft.) shell space with (2) drive-in bay doors, which are 16'-9" wide by 10' high. Adjacent properties include a 7-11 gas station and a car wash at a signalized corner. Property owner will consider demising the building into smaller units if more than one Tenant is secured.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Front Corner Unit
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 720 pi² d’espace adjacent.
- Street Frontage
M-2 Zoning (heavy manufacturing) with multiple uses permitted, including automotive uses. In-Line unit is 48 feet wide by 50 feet long (2,400 sq. ft.) shell space with (1) drive-in bay door that is 16'-9" wide and 10' high. Adjacent properties include a 7-11 gas station and a car wash at a signalized corner. Property owner will consider demising the building into smaller units if more than one Tenant is secured.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 720 pi² d’espace adjacent.
- In-Line Unit with (1) Drive-In Bay Door
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 accès plain-pied
M-2 Zoning (heavy manufacturing) with multiple uses permitted, including automotive uses. Smallest unit is 24 x 80 feet (1,920 sq. ft.) shell space. Drive-in bay door is 18'-4" wide by 10' high. Adjacent properties include a 7-11 gas station and a car wash at a signalized corner. Property owner will consider demising the building into smaller units if more than one Tenant is secured.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Close to 5 Freeway Exit and On Ramp
- Busy Intersection
- Owner Build To Suit Possibility
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 720 pi² d’espace adjacent.
- Centrally Located in Los Angeles County
- Parking On The Premises
- Drive-In Restaurant Use Permitted
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A | 2 400 pi² | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 69 498 $ CAD/an 5 792 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 2 400 pi² | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 69 498 $ CAD/an 5 792 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste C | 1 920 pi² | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 55 598 $ CAD/an 4 633 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 69 498 $ CAD/an 5 792 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 69 498 $ CAD/an 5 792 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C
| Taille |
| 1 920 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 55 598 $ CAD/an 4 633 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
M-2 Zoning (heavy manufacturing) with multiple uses permitted, including automotive uses. Front corner unit is a 48 feet wide by 50 feet long (2,400 sq. ft.) shell space with (2) drive-in bay doors, which are 16'-9" wide by 10' high. Adjacent properties include a 7-11 gas station and a car wash at a signalized corner. Property owner will consider demising the building into smaller units if more than one Tenant is secured.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 720 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Street Frontage
- Front Corner Unit
1er étage, ste B
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
M-2 Zoning (heavy manufacturing) with multiple uses permitted, including automotive uses. In-Line unit is 48 feet wide by 50 feet long (2,400 sq. ft.) shell space with (1) drive-in bay door that is 16'-9" wide and 10' high. Adjacent properties include a 7-11 gas station and a car wash at a signalized corner. Property owner will consider demising the building into smaller units if more than one Tenant is secured.
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- 1 accès plain-pied
- In-Line Unit with (1) Drive-In Bay Door
1er étage, ste C
| Taille | 1 920 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
M-2 Zoning (heavy manufacturing) with multiple uses permitted, including automotive uses. Smallest unit is 24 x 80 feet (1,920 sq. ft.) shell space. Drive-in bay door is 18'-4" wide by 10' high. Adjacent properties include a 7-11 gas station and a car wash at a signalized corner. Property owner will consider demising the building into smaller units if more than one Tenant is secured.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 720 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Centrally Located in Los Angeles County
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- Drive-In Restaurant Use Permitted
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FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment industriel avec quatre baies d'accès au sol et stationnement sur place. Le bâtiment peut être divisé en unités plus petites, allant de 720 pieds carrés à 6 000 pieds carrés. Zonage excellent pour les locataires industriels légers à lourds ainsi que pour les activités de réparation et d'entretien automobile. Veuillez contacter le courtier pour toute question concernant les usages ou pour prendre rendez-vous pour une visite.
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CARACTÉRISTIQUES
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7895 Telegraph Rd
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