Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

922 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

One Eleven La Quinta Center 78950 Highway 111 133 312 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble La Quinta, CA 92253 48 806 082 $ CAD (366,10 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

98% Occupied | Net Leases | Regional Shopping Center Declarant
40-Mile CV Link Pathway | Estimated $1.47B in Economic Impact
Two Signalized, Hard Corner Intersections | Ample Signage |La Quinta Tennis Gardens (493,000 Visitors) | BNP Paribas Open

Strong Demographics in 3-Mile Trade Area | Affluent Incomes
One Eleven La Quinta Center | 6M+ Visitors Annually | Dense Retail Corridor | Kohls Anchor - Top 97th Percentile (Placer)

Résumé de l'annonce

SRS Capital Markets is pleased to present the rare opportunity to acquire an irreplaceable and highly successful community center in the affluent community of La Quinta, CA (Coachella Valley MSA). 111 La Quinta Center is located at the strongest intersection of the main retail corridor in the trade area. The offering is made up of 11 parcels spanning across 10.44 acres and consists of three (3) in-line buildings totaling 133,312 SF as part of the approximately 482,607 SF center. Anchor tenants within the center include Stater Bros (NAP) Ross Stores, Hobby Lobby (NAP), Staples, Kohl’s (NAP), Petco, Big 5 Sporting Goods, Five Below, and Daiso. The majority of these retailers are among the strongest performing in the Southern California region. The center continues to be a primary retail destination in Coachella Valley. Additionally, the owner of this portion serves as the declarant of the CC&Rs and will inherit the rights of first offer/refusal to multiple outparcels making it perfect for an assemblage strategy (see page 14 for more details). As of March 2026, ownership has invested $5.46M into the center across façade ($1.16M), roof ($282K), parking lot ($131K), signage ($156K), and tenant improvements ($3.73M), with an additional $558K of 2026 TI scheduled, bringing total capital invested to approximately $6.02M.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Grand magasin

Taille du bâtiment

133 312 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1993/2026

Prix

48 806 082 $ CAD

Prix par pi²

366,10 $ CAD

Taux de capitalisation

6,75%

Revenu net d’exploitation

3 294 441 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

1 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,29

Taille du lot

10,44 AC

Zonage

CR - Commercial régional

Stationnement

408 places (3,06 places par 1 000 pi² loué)

Façade

414’ sur Adams St

Voie de virage obligatoire
Visibilité de l'autoroute

Enseigne sur pylône

Affichage

Intersection avec signalisation

Liens

Click for CA & OM

1 1

Aérien
Carte
Trafic

78950 Highway 111, La Quinta, CA - Aérien Vue de la carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 643-220-021 643-220-022 643-220-017 643-220-024 643-220-020 604-050-037 643-080-059 643-220-023 643-220-019 643-220-018 643-220-001 643-080-003	Évaluation des bâtiments	36 795 198 $ CAD
Évaluation du terrain	21 917 783 $ CAD	Évaluation totale	58 712 981 $ CAD