7897 Randolph Rd NE 49 000 pi² Industriel Immeuble Moses Lake, WA 98837 24 820 740 $ CAD (506,55 $ CAD/pi²)

Le 7897 Randolph Road NE est un bâtiment industriel et commercial nouvellement construit de 49 000 pieds carrés situé à Moses Lake, dans l'État de Washington. Cette superbe propriété est prête à être emménagée avec un apprêt frais et deux couches de peinture, des panneaux métalliques isolés (PMI) de Kingspan, de grandes portes sectionnelles résistantes à la chaleur de Wayne Dalton et un transformateur de 2,1 mégawatts avec une augmentation potentielle de la charge. Un espace bureau intérieur spacieux offre des pièces séparées et isolées, des salles de réunion, des salles de stockage, des toilettes et des douches.
Cette installation robuste a des spécifications industrielles qui aident à assurer le bon fonctionnement et la sécurité d'un entrepôt et d'une entreprise de fabrication. Équipé d'un système de sécurité complet, comprenant deux stations vidéo avec huit caméras, un système de surveillance Avigilon avec 58 caméras et une alarme de sécurité ADT Commercial, 7897 Randolph Road NE offre une protection 24 heures sur 24. Un système de climatisation haute performance (Hitachi, Desert Aire) assure des conditions stables, tandis que le traitement UV de l'air (Sanuvox Bio-Wall™, Sanuvair®) maintient un environnement exempt de bactéries. Un éclairage à DEL éconergétique est installé dans tout le bâtiment. Le périmètre de sécurité comprend une clôture à mailles de chaîne de 8 pieds, une barrière roulante robuste motorisée Liftmaster, deux barrières coulissantes manuelles et une barrière battante pour un accès contrôlé.
Situé sur un terrain de 10 acres, ce vaste site se trouve dans la zone industrielle du lac Moses, dans l'État de Washington, à l'intérieur de la zone de commerce extérieur (ZT) et au point d'entrée des États-Unis. Cet emplacement stratégique adjacent au point d'entrée des États-Unis est l'endroit où les marchandises commerciales, tant nationales qu'étrangères, bénéficient du même traitement douanier que si elles étaient à l'extérieur du commerce des États-Unis. De plus, cette position stratégique offre l'électricité la moins chère aux États-Unis, soit 0,03 cent par kilowatt-heure.
Stratégiquement situé à quelques minutes de l'autoroute 17, avec un accès direct à l'Interstate 90, cet établissement offre une connectivité transparente pour le transport et la logistique. Le site se trouve à seulement 0,5 milles de l'aéroport international du comté de Grant pour la gestion du fret. Le lac Central Moses se trouve à seulement 8 km et propose une variété de boutiques et de restaurants pour les occupants. La propriété est également entourée de grandes entreprises, dont Boeing, Greenpoint Technologies Inc. et FedEx Ground, ce qui en fait un endroit idéal pour les opérations industrielles et commerciales.