7897 Randolph Rd NE 49 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Moses Lake, WA 98837

Le 7897 Randolph Road NE est un bâtiment industriel/commercial flambant neuf de 49 000 pieds carrés situé à Moses Lake, dans l'État de Washington. Cette propriété exceptionnelle est prête à être occupée, avec une couche d'apprêt fraîche et deux couches de peinture, des panneaux métalliques isolés (IMP) de Kingspan, de grandes portes sectionnelles résistantes à la chaleur de Wayne Dalton, ainsi qu’un transformateur de 2,1 mégawatts avec possibilité d’augmentation de charge. À l'intérieur du bâtiment, une vaste zone de bureaux comprend des pièces séparées et isolées, des salles de réunion, des salles de rangement, des toilettes et des douches. Cette installation robuste répond à des spécifications industrielles qui facilitent le bon fonctionnement et la sécurité des activités d’entreposage et de fabrication. Elle est équipée d’un système de sécurité complet, comprenant deux stations vidéo avec huit caméras, un système de surveillance Avigilon avec 58 caméras, et une alarme de sécurité commerciale ADT, offrant une protection 24/7. Un système de contrôle climatique haute performance (Hitachi, Desert Aire) garantit des conditions stables, tandis qu’un traitement de l’air aux UV (Sanuvox Bio-Wall™, Sanuvair®) maintient un environnement exempt de bactéries. Un éclairage DEL écoénergétique est installé dans tout le bâtiment. La sécurité périmétrique inclut une clôture en mailles de chaîne de 8 pieds, un portail roulant motorisé Liftmaster pour usage intensif, deux portails coulissants manuels et un portail battant pour un accès contrôlé. Situé sur un terrain de ±10 acres, ce site spacieux se trouve dans la zone industrielle de Moses Lake, Washington, à l’intérieur de la zone de commerce extérieur (FTZ) et du Port d’entrée des États-Unis. Cet emplacement stratégique, adjacent au Port d’entrée des États-Unis, permet aux marchandises commerciales, qu’elles soient domestiques ou étrangères, de bénéficier du même traitement douanier que si elles étaient en dehors du commerce des États-Unis. De plus, cette position stratégique offre l’électricité la moins chère des États-Unis, à seulement 0,03 $ par kilowattheure. Idéalement situé à quelques minutes de l’autoroute 17, avec un accès direct à l’Interstate 90, cette propriété offre une connectivité sans faille pour le transport et la logistique. Le site se trouve à seulement 0,5 mile de l’aéroport international de Grant County, facilitant la gestion du fret. Le centre de Moses Lake est à seulement 5 miles, offrant une variété d’options de shopping et de restauration pour les occupants. La propriété est également entourée de grandes entreprises, telles que Boeing, Greenpoint Technologies, Inc., et FedEx Ground, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérations industrielles et commerciales.