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Mattress Firm Pad 78982 Highway 111 10 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble La Quinta, CA 92253 7 972 968 $ CAD (759,33 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Scheduled Rental Increases | Strong Tenant Lineup | Net Leases |
- Two Signalized, Hard Corner Intersections | Centralized Location |La Quinta Tennis Gardens (493,000 Visitors) | BNP Paribas Open
- 40-Mile CV Link Pathway | Estimated $1.47B in Economic Impact
- Outparcel to One Eleven La Quinta Center | 6M+ Visitors Annually |Dense Retail Corridor | Kohls Anchor - Top 97th Percentile (Placer)
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Affluent Incomes
Résumé de l'annonce
SRS Multi-Tenant Investments is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a 3-tenant, freestanding pad located in La Quinta, CA (Coachella Valley MSA). The property is positioned on a 1.32-acre parcel and is comprised of 3 suites totaling 10,500 SF. In addition, the tenant lineup is comprised of a diverse mix of ecommerce resistant tenants and includes Mattress Firm, AT&T, and Brother’s Nails & Lashes. Brother’s Nails and Lashes recently signed a brand new 10-year lease bringing the properties’ weighted average lease term remaining (WALT) to 8.4 years, demonstrating their long-term commitment to the trade area and reducing the risk of near-term rollover. All leases are structured as net leases and feature scheduled rent increases, minimizing expense leakage for a future investor and providing a hedge against inflation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
7 972 968 $ CAD
Prix par pi²
759,33 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
458 446 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
CR - Regional Commercial
Stationnement
46 places (4,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1 177’ sur Highway 111
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 643-080-047 | Évaluation des bâtiments | 3 759 942 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 288 661 $ CAD | Évaluation totale | 5 048 603 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
643-080-047
Évaluation du terrain
1 288 661 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 759 942 $ CAD
Évaluation totale
5 048 603 $ CAD
Contacts
-
John Redfield -
Christopher Tramontano -
Joe Chichester -
Kyle Zimmer -
SRS Real Estate Partners
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Mattress Firm Pad | 78982 Highway 111
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