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7899 S Mason Montgomery Rd Lot • Terrain industriel • 40,38 Acres • Mason, OH 45040
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: Located 2.5 miles from the I-71 and Western Row Road interchange.
- Infrastructure: Two public sewer connections, Greater Cincinnati Water Works access, Duke Energy services and other essential utilities.
- Daily traffic count: 14,854 vehicles southbound & 12,256 vehicles northbound on Mason Montgomery Road.
- Corporate Proximity: Close to Procter & Gamble, Cintas, and Honeywell-Intelligrated.
- Accessibility: Central Park Boulevard is being constructed along the western property line, with future plans to extend Wilkens Boulevard.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Parcel Number: 1634400004
Total Valuation: $13,079,040
Participation in Ohio CAUV Program
Road Frontage: 1185 ft. frontage on Mason Montgomery Road and 132 feet on Socialville Foster Road.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1634400004
| Taille du lot | 40,38 AC |
| Taille du lot | 40,38 AC |
This 40.38-acre parcel at 7899 Mason Montgomery Road, Mason, Ohio, zoned PUD Industrial/Commercial offers excellent development potential due to its prime location, corporate proximity, accessibility and infrastructure.
DESCRIPTION
Le terrain de 40,38 acres, zoné PUD Industriel/Commercial, est situé à Mason, Ohio, l'une des communautés les plus aisées de Cincinnati. Mason abrite les écoles publiques de Mason, classées 11e aux États-Unis. La propriété se trouve au cœur d'un quartier de divertissement populaire comprenant Kings Island, Great Wolf Lodge et le Lindner Family Tennis Center. Elle est également proche de Procter & Gamble, du Mason Business Center (1 900 employés), du siège social de CINTAS, de Harris Technologies, de Mitsubishi Electric Automotive America, d'Intelligrated et du siège nord-américain de VEGA Americas, Inc. Distances à/de : - Distance de CVG : 35,3 miles (40 minutes) - Distance de DAY : 48 miles (50 minutes) - Gare Union de Cincinnati (train) : 24 miles (32 minutes) - Distance du centre-ville de Cincinnati, OH : 22 miles (30 minutes) - Échangeur de l'Interstate 71 et Western Row Road (N/S) : 3,1 miles (7 minutes) - Interstate 75 et Tylersville Road (N/S) : 5 miles (10 minutes) Flux de circulation : Sociaville-Foster Road (est-ouest) : 14 712 véhicules par jour et Mason-Montgomery Road (nord-sud) : 27 110 véhicules par jour Source des données sur le flux de circulation : [https://www.imaginemason.org/city-government/engineering-building-planning/#traffic](https://www.imaginemason.org/city-government/engineering-building-planning/#traffic)
Présenté par
Luttrell Farm, Inc
7899 S Mason Montgomery Rd
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