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79-11 Roosevelt Ave 692–1 384 pi² d'espace disponible • Bureau • Jackson Heights, NY 11372
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense
- Près du métro
- Idéal pour tout type de bureau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 692 à 1 384 pi² | 1-10 ans | 88,63 $ CAD/pi²/an 7,39 $ CAD/pi²/mois 122 670 $ CAD/an 10 222 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Located in the heart of Jackson Heights, this second-floor office suite offers a prime opportunity for businesses seeking a central, well-connected location with built-in flexibility. The space spans approximately 1,384 square feet and is thoughtfully configured into six private rooms and two restrooms, making it ideal for professional services, medical practices, or creative teams. With abundant natural light and a layout that supports multiple configurations, tenants have the option to lease the full suite or divide it into two separate offices—each with three rooms and one restroom. The front unit is offered at $75.00 NNN, while the rear unit is available at $65.00 NNN, providing cost-effective solutions for smaller teams or independent professionals.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Salle de bains privée
- 6-room layout with 2 bathrooms
- Located within one block of public transit
- Can be reconfigured into three individual offices
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 384 pi² | Superficie commerciale brute | 2 769 pi² |
| Min. divisible | 692 pi² | Année de construction | 1931 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 384 pi² |
| Min. divisible | 692 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 769 pi² |
| Année de construction | 1931 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de bureau haut de gamme est idéalement situé dans le quartier le plus centralisé de Jackson Heights. Situé au 2ème étage, cet espace spacieux et spacieux d'environ 1 209 m2 est déjà divisé en 6 chambres avec 2 salles de bain. C'est l'espace de bureau idéal pour votre prochaine entreprise. Pour prendre rendez-vous, communiquez avec : Kenneth Lee ou Helen Lee 917-882-2279 (Kenneth), 917-855-0462 (Helen) Courriel : kenneth@modernspacesnyc.com, helenl@modernspacesnyc.com
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
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Présenté par
79-11 Roosevelt Ave
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