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Mango Court 79-7460 Mamalahoa Hwy 291–4 384 pi² d'espace disponible • Kealakekua, HI 96750
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Faits saillants
- La propriété compte à la fois des locataires commerciaux et résidentiels (propriété à usage mixte)
- Plus de 19 000 voitures passent chaque jour à cet endroit
- Près de Kona Coffee Country avec charme nostalgique hawaiiana
- Situé directement sur l'autoroute Mamalahoa
- Sentiment pittoresque et aménagement paysager
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 777 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B113 | 291 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste A205 | 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste A206 | 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste B212 | 396 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste B214 | 720 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
79-7460 Mamalahoa Hwy - 1er étage - ste 101
Base Rent: Negotiable
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
79-7460 Mamalahoa Hwy - 1er étage - ste B113
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
79-7460 Mamalahoa Hwy - 2e étage - ste A205
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
79-7460 Mamalahoa Hwy - 2e étage - ste A206
Base Rent: Negotiable
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 2 bureaux privés
79-7460 Mamalahoa Hwy - 2e étage - ste B212
Base Rent: Negotiable
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 4 personnes
79-7460 Mamalahoa Hwy - 2e étage - ste B214
Base Rent: Negotiable
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 384 pi² | Superficie commerciale brute | 16 426 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,90 AC |
| Stationnement | 100 places | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 384 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 16 426 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,90 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Cette propriété est située au cœur de Kona Coffee Country, juste au sud de Kailua-Kona. Le cadre tranquille et le mélange diversifié de locataires en font un emplacement privilégié avec beaucoup de places de stationnement sur place. Ce centre de style hawaïen est situé sur l'autoroute Mamalahoa. Les touristes visitant la Big Island et séjournant à Kona passeront près de la propriété sur le chemin de la baie Kealakekua, du monument du capitaine Cook et de la ville de refuge.
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Mango Court | 79-7460 Mamalahoa Hwy
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