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79-81 Boulevard De Sainte Marguerite 3 391–14 187 pi² d'espace disponible • Bureau • 13009 Marseille
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FAITS SAILLANTS
- ERP : 4ème catégorie.
- ERP 4.
- 2 escaliers.
- 17 places de parkings.
- Hauteur de la construction : 12 mètres.
- Aménagement paysager du jardin sur la parcelle.
- Emplacement idéal.
- 2 ascenseurs de capacités 8 personnes chacun.
- Dalle béton pouvant supporter 500kg/m2.
- 3,50m de hauteur sous plafond au RDC et 2,80m au R+1 et R+2.
- Livré brut de béton et fluide en attente.
- Surface RDC : 315 m².
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TAUX DE LOCATION
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 391 pi² | Négociable | 35,90 $ CAD//pi²/an 2,99 $ CAD//pi²/mois 121 714 $ CAD//an 10 143 $ CAD//mois | Bureau | - | 2025-12-31 |
| 1er étage | 5 328 pi² | Négociable | 35,90 $ CAD//pi²/an 2,99 $ CAD//pi²/mois 191 265 $ CAD//an 15 939 $ CAD//mois | Bureau | - | 2025-12-31 |
| 2e étage | 5 468 pi² | Négociable | 35,90 $ CAD//pi²/an 2,99 $ CAD//pi²/mois 196 288 $ CAD//an 16 357 $ CAD//mois | Bureau | - | 2025-12-31 |
RDC
| Taille |
| 3 391 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 35,90 $ CAD//pi²/an 2,99 $ CAD//pi²/mois 121 714 $ CAD//an 10 143 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
1er étage
| Taille |
| 5 328 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 35,90 $ CAD//pi²/an 2,99 $ CAD//pi²/mois 191 265 $ CAD//an 15 939 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
2e étage
| Taille |
| 5 468 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 35,90 $ CAD//pi²/an 2,99 $ CAD//pi²/mois 196 288 $ CAD//an 16 357 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
RDC
| Taille | 3 391 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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35,90 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage
| Taille | 5 328 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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35,90 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage
| Taille | 5 468 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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35,90 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
WERIZ vous propose de découvrir une opportunité exceptionnelle avec cet espace de bureaux de 1 500 m² à vendre ou à louer. Situé aux croisements des 8ème, 9ème et 10ème arrondissements, ce bien offre une hauteur de construction de 12 mètres pour une visibilité optimale et bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité et un accès facile aux transports en commun, dont le métro Dromel à 500m et le tramway à 100m. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique au coeur de Marseille.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
WERIZ Immobilier d'entreprise
Présenté par
79-81 Boulevard De Sainte Marguerite
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