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79-81 Washington St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 902 600 $ CAD (317 100 $ CAD/Unité) 6,60% Taux de capitalisation Perth Amboy, NJ 08861
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Excellent emplacement
- Toutes les unités mesurées séparément pour le gaz, l'électricité, l'eau et les égouts ; les locataires paient tous leurs propres services publics
- Récemment rénové
- Beaucoup de places de stationnement
Résumé de l'annonce
Excellente occasion d'investissement solide ! Un immeuble de six logements dans un bon emplacement, facile à entretenir. L'édifice a été entièrement rénové vers 2000 et récemment rénové en 2022/2023. Le toit a été remplacé en 2015. Toutes les unités ont des fournaises individuelles et des chauffe-eau. Toutes les unités sont comptées séparément pour le gaz, l'électricité, l'eau et les égouts. Tous les locataires paient leurs propres services publics, y compris le gaz, l'électricité, l'eau et les égouts. Inspection de l'État du New Jersey effectuée en 2023, la prochaine inspection aura lieu dans cinq ans. Le tableau de loyer et la feuille de dépenses peuvent être fournis sur demande.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 902 600 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 317 100 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 770 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,60% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R-25 - Quartier de zonage résidentiel | ||
| Prix | 1 902 600 $ CAD |
| Prix par unité | 317 100 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,60% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 4 770 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-25 - Quartier de zonage résidentiel |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-00234-0000-00019 | Évaluation des bâtiments | 740 042 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 167 230 $ CAD | Évaluation totale | 907 272 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-00234-0000-00019
Évaluation du terrain
167 230 $ CAD
Évaluation des bâtiments
740 042 $ CAD
Évaluation totale
907 272 $ CAD
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