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Aikens Plaza 79 Aikens Rd 1 127 pi² d'espace disponible • Bureau • Eagle, ID 83616
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FAITS SAILLANTS
- Vantures de magasins, trois condos au rez-de-chaussée contigus distincts mais combinables.
- Espaces sociaux extérieurs accueillants.
- Cadre pittoresque semblable à un parc, ruisseau boisé et pont à proximité.
- Welcoming Outdoor Social Spaces.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste C21 | 1 127 pi² | 9’ | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
2e étage, ste C21
Executive office suite on the 2nd level of Aikens Plaza, the heart of Eagle. Newly constructed authentically detailed mixed-use building exclusively located in the center of charismatic Eagle ID’s Olde Towne business district. Village setting with next door dining, shopping, services, entertainment, banking, shadow anchored by Albertsons and Walgreens. Heavy daytime pedestrian traffic, vibrant evening & weekend activity. Location also benefits from city sponsored events including Eagle’s seasonal weekly farmer market.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Planchers de bois franc
- City walking path, park like setting.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 127 pi² | Superficie commerciale brute | 2 293 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 127 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 293 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les vitrines du centre-ville d'Eagle. L'un des trois petits espaces finis contigus mais séparés à louer, parfaits pour le commerce de détail, la nourriture et les boissons, les services personnels et bien plus encore, pour les professionnels établis. Immeuble à usage mixte nouvellement construit aux détails authentiques situé exclusivement sur le bord de l'eau au centre du charismatique quartier d'affaires Olde Towne d'Eagle ID. Cadre de village avec restaurants, boutiques, services, divertissement, banque, ombre ancrée par Albertsons et Walgreens. Forte circulation piétonne le jour, activité animée en soirée et fin de semaine. L'emplacement bénéficie également d'événements parrainés par la ville, y compris le marché fermier hebdomadaire saisonnier d'Eagle. Espace devant être aménagé selon les besoins de base de l'acheteur (à l'exception des articles ou de la décoration liés à l'industrie), sous réserve des allocations de construction du vendeur. L'espace comprend ses propres toilettes ADA. Pas dans le cœur, c'est le cœur d'Eagle.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Roth Construction Inc
Aikens Plaza | 79 Aikens Rd
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