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79 Boulevard De Dunkerque 4 618–15 382 pi² d'espace disponible • Bureau • 13002 Marseille
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Faits saillants
- Immeuble récent certifié HQE & BBC
- Accès immédiat aux transports et commodités
- Cœur du pôle tertiaire Euroméditerranée
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Taux de location
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- Disponible
Des bureaux à la location au sein de l’immeuble ASTROLABE (labels BREEAM Excellent & BBC). Cet écrin de bureaux qui développe près de 15 000 m² conçu par l’architecte italien Massimiliano Fuksas a été livré au printemps 2015. Il constitue la première pièce tertiaire du programme Euromed Center (48 000 m²) développé par Covivio le long du boulevard de Dunkerque, au cœur du quartier d'affaires Euroméditerranée à Marseille. L’immeuble dispose de nombreux services et de tiers lieux pour agrémenter le confort des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,93 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 296 $ CAD/an 358,04 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Contrôle d'accès par badge
-
Charges locatives: 1,86 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 602 $ CAD/an 716,80 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 661,72 $ CAD/an 55,14 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Etat des locaux : Neuf
- Label Haute Performance Energétique
Des bureaux à la location au sein de l’immeuble ASTROLABE (labels BREEAM Excellent & BBC). Cet écrin de bureaux qui développe près de 15 000 m² conçu par l’architecte italien Massimiliano Fuksas a été livré au printemps 2015. Il constitue la première pièce tertiaire du programme Euromed Center (48 000 m²) développé par Covivio le long du boulevard de Dunkerque, au cœur du quartier d'affaires Euroméditerranée à Marseille. L’immeuble dispose de nombreux services et de tiers lieux pour agrémenter le confort des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,93 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 5 108 $ CAD/an 425,63 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Contrôle d'accès par badge
-
Charges locatives: 1,86 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 10 226 $ CAD/an 852,14 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 786,66 $ CAD/an 65,55 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Etat des locaux : Neuf
- Label Haute Performance Energétique
Des bureaux à la location au sein de l’immeuble ASTROLABE (labels BREEAM Excellent & BBC). Cet écrin de bureaux qui développe près de 15 000 m² conçu par l’architecte italien Massimiliano Fuksas a été livré au printemps 2015. Il constitue la première pièce tertiaire du programme Euromed Center (48 000 m²) développé par Covivio le long du boulevard de Dunkerque, au cœur du quartier d'affaires Euroméditerranée à Marseille. L’immeuble dispose de nombreux services et de tiers lieux pour agrémenter le confort des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,93 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 909 $ CAD/an 409,08 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Contrôle d'accès par badge
-
Charges locatives: 1,86 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 825 $ CAD/an 818,79 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 755,81 $ CAD/an 62,98 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Etat des locaux : Neuf
- Label Haute Performance Energétique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 2 | 4 618 pi² | 3/6/9 | 41,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 012 $ CAD/HT-HC/an 15 918 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 5ème | 5 490 pi² | 3/6/9 | 41,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 077 $ CAD/HT-HC/an 18 923 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 2 | 5 274 pi² | 3/6/9 | 41,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 172 $ CAD/HT-HC/an 18 181 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 4 618 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 012 $ CAD/HT-HC/an 15 918 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 5ème
| Taille |
| 5 490 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 077 $ CAD/HT-HC/an 18 923 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 2
| Taille |
| 5 274 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 172 $ CAD/HT-HC/an 18 181 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille | 4 618 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des bureaux à la location au sein de l’immeuble ASTROLABE (labels BREEAM Excellent & BBC). Cet écrin de bureaux qui développe près de 15 000 m² conçu par l’architecte italien Massimiliano Fuksas a été livré au printemps 2015. Il constitue la première pièce tertiaire du programme Euromed Center (48 000 m²) développé par Covivio le long du boulevard de Dunkerque, au cœur du quartier d'affaires Euroméditerranée à Marseille. L’immeuble dispose de nombreux services et de tiers lieux pour agrémenter le confort des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,86 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 602 $ CAD/an 716,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 661,72 $ CAD/an 55,14 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,93 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 296 $ CAD/an 358,04 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Etat des locaux : Neuf
- Contrôle d'accès par badge
- Label Haute Performance Energétique
5e étage, ste 5ème
| Taille | 5 490 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des bureaux à la location au sein de l’immeuble ASTROLABE (labels BREEAM Excellent & BBC). Cet écrin de bureaux qui développe près de 15 000 m² conçu par l’architecte italien Massimiliano Fuksas a été livré au printemps 2015. Il constitue la première pièce tertiaire du programme Euromed Center (48 000 m²) développé par Covivio le long du boulevard de Dunkerque, au cœur du quartier d'affaires Euroméditerranée à Marseille. L’immeuble dispose de nombreux services et de tiers lieux pour agrémenter le confort des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,86 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 10 226 $ CAD/an 852,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 786,66 $ CAD/an 65,55 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,93 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 5 108 $ CAD/an 425,63 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Etat des locaux : Neuf
- Contrôle d'accès par badge
- Label Haute Performance Energétique
7e étage, ste 2
| Taille | 5 274 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des bureaux à la location au sein de l’immeuble ASTROLABE (labels BREEAM Excellent & BBC). Cet écrin de bureaux qui développe près de 15 000 m² conçu par l’architecte italien Massimiliano Fuksas a été livré au printemps 2015. Il constitue la première pièce tertiaire du programme Euromed Center (48 000 m²) développé par Covivio le long du boulevard de Dunkerque, au cœur du quartier d'affaires Euroméditerranée à Marseille. L’immeuble dispose de nombreux services et de tiers lieux pour agrémenter le confort des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,86 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 825 $ CAD/an 818,79 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 755,81 $ CAD/an 62,98 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,93 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 909 $ CAD/an 409,08 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Etat des locaux : Neuf
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- Label Haute Performance Energétique
Aperçu de la propriété
Situé dans le 2? arrondissement de Marseille, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier central et bien connecté. Il offre une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus à proximité et aux axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les zones environnantes. Les environs immédiats disposent de nombreux services et commodités, tels que commerces, restaurants et infrastructures diverses, rendant le site attractif pour les entreprises. Le bâtiment se distingue par sa visibilité et son intégration dans un environnement urbain dynamique, adapté à des activités professionnelles ou commerciales.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
Faits sur la propriété
Présenté par
79 Boulevard De Dunkerque
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