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79 Boulevard De Dunkerque 4 618–15 382 pi² d'espace disponible • Bureau • 13002 Marseille
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble récent certifié HQE & BBC
- Accès immédiat aux transports et commodités
- Cœur du pôle tertiaire Euroméditerranée
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TAUX DE LOCATION
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Des bureaux à la location au sein de l’immeuble ASTROLABE (labels BREEAM Excellent & BBC). Cet écrin de bureaux qui développe près de 15 000 m² conçu par l’architecte italien Massimiliano Fuksas a été livré au printemps 2015. Il constitue la première pièce tertiaire du programme Euromed Center (48 000 m²) développé par Covivio le long du boulevard de Dunkerque, au cœur du quartier d'affaires Euroméditerranée à Marseille. L’immeuble dispose de nombreux services et de tiers lieux pour agrémenter le confort des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 5 195 $ CAD/an 432,92 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Contrôle d'accès par badge
-
Charges locatives: 1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 10 401 $ CAD/an 866,72 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 800,13 $ CAD/an 66,68 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Etat des locaux : Neuf
- Label Haute Performance Energétique
Des bureaux à la location au sein de l’immeuble ASTROLABE (labels BREEAM Excellent & BBC). Cet écrin de bureaux qui développe près de 15 000 m² conçu par l’architecte italien Massimiliano Fuksas a été livré au printemps 2015. Il constitue la première pièce tertiaire du programme Euromed Center (48 000 m²) développé par Covivio le long du boulevard de Dunkerque, au cœur du quartier d'affaires Euroméditerranée à Marseille. L’immeuble dispose de nombreux services et de tiers lieux pour agrémenter le confort des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 993 $ CAD/an 416,08 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Contrôle d'accès par badge
-
Charges locatives: 1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 994 $ CAD/an 832,81 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 768,75 $ CAD/an 64,06 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Etat des locaux : Neuf
- Label Haute Performance Energétique
Des bureaux à la location au sein de l’immeuble ASTROLABE (labels BREEAM Excellent & BBC). Cet écrin de bureaux qui développe près de 15 000 m² conçu par l’architecte italien Massimiliano Fuksas a été livré au printemps 2015. Il constitue la première pièce tertiaire du programme Euromed Center (48 000 m²) développé par Covivio le long du boulevard de Dunkerque, au cœur du quartier d'affaires Euroméditerranée à Marseille. L’immeuble dispose de nombreux services et de tiers lieux pour agrémenter le confort des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 370 $ CAD/an 364,17 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Contrôle d'accès par badge
-
Charges locatives: 1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 749 $ CAD/an 729,07 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 673,05 $ CAD/an 56,09 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Etat des locaux : Neuf
- Label Haute Performance Energétique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 5 490 pi² | 3/6/9 | 42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 230 965 $ CAD/HT-HC/an 19 247 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste 2 | 5 274 pi² | 3/6/9 | 42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 221 907 $ CAD/HT-HC/an 18 492 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste 2 | 4 618 pi² | 3/6/9 | 42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 282 $ CAD/HT-HC/an 16 190 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 5 490 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 230 965 $ CAD/HT-HC/an 19 247 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 2
| Taille |
| 5 274 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 221 907 $ CAD/HT-HC/an 18 492 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 2
| Taille |
| 4 618 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 282 $ CAD/HT-HC/an 16 190 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 5 490 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des bureaux à la location au sein de l’immeuble ASTROLABE (labels BREEAM Excellent & BBC). Cet écrin de bureaux qui développe près de 15 000 m² conçu par l’architecte italien Massimiliano Fuksas a été livré au printemps 2015. Il constitue la première pièce tertiaire du programme Euromed Center (48 000 m²) développé par Covivio le long du boulevard de Dunkerque, au cœur du quartier d'affaires Euroméditerranée à Marseille. L’immeuble dispose de nombreux services et de tiers lieux pour agrémenter le confort des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 10 401 $ CAD/an 866,72 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 800,13 $ CAD/an 66,68 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 5 195 $ CAD/an 432,92 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Etat des locaux : Neuf
- Contrôle d'accès par badge
- Label Haute Performance Energétique
Ste 2
| Taille | 5 274 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des bureaux à la location au sein de l’immeuble ASTROLABE (labels BREEAM Excellent & BBC). Cet écrin de bureaux qui développe près de 15 000 m² conçu par l’architecte italien Massimiliano Fuksas a été livré au printemps 2015. Il constitue la première pièce tertiaire du programme Euromed Center (48 000 m²) développé par Covivio le long du boulevard de Dunkerque, au cœur du quartier d'affaires Euroméditerranée à Marseille. L’immeuble dispose de nombreux services et de tiers lieux pour agrémenter le confort des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 994 $ CAD/an 832,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 768,75 $ CAD/an 64,06 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 993 $ CAD/an 416,08 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Etat des locaux : Neuf
- Contrôle d'accès par badge
- Label Haute Performance Energétique
Ste 2
| Taille | 4 618 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des bureaux à la location au sein de l’immeuble ASTROLABE (labels BREEAM Excellent & BBC). Cet écrin de bureaux qui développe près de 15 000 m² conçu par l’architecte italien Massimiliano Fuksas a été livré au printemps 2015. Il constitue la première pièce tertiaire du programme Euromed Center (48 000 m²) développé par Covivio le long du boulevard de Dunkerque, au cœur du quartier d'affaires Euroméditerranée à Marseille. L’immeuble dispose de nombreux services et de tiers lieux pour agrémenter le confort des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 749 $ CAD/an 729,07 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 673,05 $ CAD/an 56,09 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 370 $ CAD/an 364,17 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Etat des locaux : Neuf
- Contrôle d'accès par badge
- Label Haute Performance Energétique
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux en très bon état et lumineux dans un immeuble récent au design emblématique du renouveau de La Joliette. Chaque plateau offre de belles prestations (faux plancher technique, faux plafond avec luminaires intégrés, sanitaires privatifs, open space, aisément cloisonnables, etc.), qui sont complétés par l'offre de services de l'immeuble : salles de réunions mutualisées, accueil, conciergerie digitalisée, gardiennage 24h/24, espace bien-être (coiffure, manucure, massage, etc.), panier bio, etc. Vous serez séduits par ce lieu extrêmement accessible, tant par la route que les transports en commun, et où les usagers sont choyés. Possibilité de location de places de parking en sus dans l'un des parkings publics au pied de l'immeuble.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Arthur Loyd Marseille Toulon
Présenté par
79 Boulevard De Dunkerque
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