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Terralta 79 Boulevard Marius Vivier-Merle 2 874–31 818 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 593 $ CAD/an 1 049 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 595 $ CAD/an 1 050 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 641 $ CAD/an 1 053 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 642 $ CAD/an 1 053 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 036 $ CAD/an 1 336 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,34 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 256 $ CAD/an 104,69 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 593 $ CAD/an 1 049 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 595 $ CAD/an 1 050 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 641 $ CAD/an 1 053 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 642 $ CAD/an 1 053 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 036 $ CAD/an 1 336 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,34 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 256 $ CAD/an 104,69 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 724 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 319 $ CAD/an 1 360 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 321 $ CAD/an 1 360 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 687 $ CAD/an 1 474 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 689 $ CAD/an 1 474 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 22 876 $ CAD/an 1 906 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 22 878 $ CAD/an 1 907 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 874 pi² | 3/6/9 | 29,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 786 $ CAD/HT-HC/an 7 149 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 885 pi² | 3/6/9 | 29,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 107 $ CAD/HT-HC/an 7 176 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 3 660 pi² | 3/6/9 | 32,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 165 $ CAD/HT-HC/an 10 014 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 2 874 pi² | 3/6/9 | 32,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 365 $ CAD/HT-HC/an 7 864 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 2 885 pi² | 3/6/9 | 32,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 718 $ CAD/HT-HC/an 7 893 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 3 660 pi² | 3/6/9 | 32,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 165 $ CAD/HT-HC/an 10 014 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 3 724 pi² | 3/6/9 | 32,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 285 $ CAD/HT-HC/an 10 190 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 4 036 pi² | 3/6/9 | 38,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 631 $ CAD/HT-HC/an 13 053 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 5 220 pi² | 3/6/9 | 38,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 577 $ CAD/HT-HC/an 16 881 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 874 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 786 $ CAD/HT-HC/an 7 149 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 107 $ CAD/HT-HC/an 7 176 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 3 660 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 165 $ CAD/HT-HC/an 10 014 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 2 874 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 365 $ CAD/HT-HC/an 7 864 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 718 $ CAD/HT-HC/an 7 893 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 3 660 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 165 $ CAD/HT-HC/an 10 014 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 3 724 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 285 $ CAD/HT-HC/an 10 190 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 4 036 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 631 $ CAD/HT-HC/an 13 053 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 5 220 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 577 $ CAD/HT-HC/an 16 881 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 874 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 593 $ CAD/an 1 049 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 595 $ CAD/an 1 050 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
1er étage
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 641 $ CAD/an 1 053 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 642 $ CAD/an 1 053 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
4e étage
| Taille | 3 660 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 036 $ CAD/an 1 336 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,34 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 256 $ CAD/an 104,69 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
6e étage
| Taille | 2 874 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 593 $ CAD/an 1 049 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 595 $ CAD/an 1 050 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
6e étage
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 641 $ CAD/an 1 053 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 642 $ CAD/an 1 053 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
6e étage
| Taille | 3 660 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 036 $ CAD/an 1 336 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,34 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 256 $ CAD/an 104,69 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 724 pi² d’espace adjacent.
6e étage
| Taille | 3 724 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 319 $ CAD/an 1 360 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 321 $ CAD/an 1 360 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
8e étage
| Taille | 4 036 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
38,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 687 $ CAD/an 1 474 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 689 $ CAD/an 1 474 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
8e étage
| Taille | 5 220 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
38,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 22 876 $ CAD/an 1 906 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 22 878 $ CAD/an 1 907 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
Aperçu de la propriété
Au coeur de Part-Dieu, TERRALTA offre une expérience de travail unique avec jardin privatif, terrasse panoramique et prestations haut de gamme. ERP : 5ème catégorie . Immeuble labélisé HQE / BREEAM VERY GOOD . Coeur d'ilot végétalisé et privatif . Hôtesse d'accueil et conciergerie . Contrôle d'accès . PMR . Fibre . Triple vitrage à isolation thermique renforcée . Châssis respirants . Salle de réunion mutualisée (8/10 pers) . Sanitaires en parties communes . Vestaires avec douches . Parkings vélos . Chaud / froid par pompe à chaleur réversible . Hauteur sous faux plafond : 2.65m (RDC à 2.5m) . Faux plafond avec luminaire encastré . Faux plancher . Stores intérieurs . Grande terrasse privative pour le R+8 Situation/Transports : Bus Félix Faure Vivier Merle (Ligne C7, Ligne C11), Part-Dieu Renaudel (Ligne C9, Ligne C13, Ligne 25, Ligne 2960) Métro Ligne B à 5 min Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne T1), Archives Departementales (Ligne T4), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress) SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Parking Part-Dieu - Felix Faure (Parking) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Primes d'assurance prévisionnelles 2026 (à la charge du preneur) : 2,30 euros/m²/an HT
- Atrium
- Service d'alimentation
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2016
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
31 818 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
12 917 pi²
Stationnement
73 places de stationnement couvert
1 1
1 de 20
Vidéos
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Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
Terralta | 79 Boulevard Marius Vivier-Merle
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