Votre courriel a été envoyé.
Porter Business Park 79 E US Hwy 6 2 000–12 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Valparaiso, IN 46383
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Join the Porter Business Park in Valparaiso. Numerous available lots in this easily accessible location next to the Northwest Health Hospital. Medical, office and retail lots now available. The site is zoned, approved and build-ready with fully improved lots for multiple corporate use. Now PRE-LEASING the new Phase II retail building with frontage on U.S. 6.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Pour le commerce de détail et le bureau
- Tous les services publics jusqu'au site
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Rejoignez le parc d'affaires Porter à Valparaiso. Nombreux terrains disponibles dans cet endroit facilement accessible à côté du Northwest Health Hospital. Des terrains médicaux, des bureaux et des terrains de vente au détail sont maintenant disponibles. Le site est zoné, approuvé et prêt à être construit avec des lots entièrement améliorés pour utilisation multiple par l'entreprise. PRÉ-LOUAGE DU NOUVEAU BÂTIMENT DE BUREAU/commerce de détail et médical de la Phase II avec façade sur le US 6. Des clauses de protection sont en place pour veiller à ce que l'apparence du parc soit toujours bien entretenue, que la valeur des terres soit toujours préservée et que l'investissement des futurs occupants soit rigoureusement protégé. Le parc est entièrement desservi par des services d'eau, d'égout, de gaz naturel, d'électricité et de communication de données à grand volume. Voir le PDF ci-joint sur Pourquoi l'Indiana ! IDEC Marketing d'État pour toutes les grandes raisons d'envisager le déménagement ou l'agrandissement de cette propriété. Situé juste à l'ouest du Northwest Health Hospital de 5 étages à l'US 6 & SR 49, qui est maintenant ouvert avec 295 lits et plus de 1 500 employés à temps plein. À 1/4 mille de la route américaine 49, 1/2 mille jusqu'à la route américaine 6, 1,5 mille jusqu'à Indiana Toll Road (I-90). Environ 5 milles jusqu'à la route I80/94. 7 milles jusqu'à la route 30 des États-Unis. NOMBRE DE TRAFIC : SR 49 31 953/Moyenne journalière.
Présenté par
Porter Business Park | 79 E US Hwy 6
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.