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Family Dollar 79 Highway 286 19 850 pi² Commerce de détail Immeuble Chatsworth, GA 30705 2 075 070 $ CAD (104,54 $ CAD/pi²) 4,53% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Incroyable propriété de placement NNN. Family Dollar est à cet endroit depuis 10 ans et il lui reste 2 ans sur son bail NNN avec des options de 6 ou 6 ans. Maintenant, le taux de plafonnement est de 4,53 %. Si la prochaine option de six ans est exercée en juin 2026, le taux de plafonnement passera à 7,14 %.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
19 850 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
2 075 070 $ CAD
Prix par pi²
104,54 $ CAD
Taux de capitalisation
4,53%
Revenu net d’exploitation
94 001 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
C4-Commercial - Voir la pièce A dans la pièce jointe de l'arpentage
Stationnement
9 places (0,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
40’ sur Highway 286

COMMODITÉS

  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Détaillant - - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0064A-019-002
Évaluation du terrain
15 790 $ CAD
Évaluation des bâtiments
102 970 $ CAD
Évaluation totale
118 761 $ CAD
  • ID d’inscription: 32191383

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 79 Highway 286, Chatsworth, GA 30705

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