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79 Monroe St 137 612 pi² Industriel Immeuble Amesbury, MA 01913 15 444 016 $ CAD (112,23 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 137 612 SF Installation MFG
- 110 000 SF de plancher MFG subdivisable
- 24 pi de hauteur dégagée
- 16,05 Acres totaux
- 27 612 SF de locaux à bureaux aménagés
- Puissance lourde
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SOUS RÉSERVE DE L'OFFRE. Shattuck Properties, LLC est fière de présenter en exclusivité 79, rue Monroe, Amesbury MA à la vente. Idéal pour les utilisateurs, les investisseurs utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif efficace. Tous les besoins sont comblés grâce à cet investissement industriel bien entretenu et complet. L'installation de deux étages offre un excellent accès routier avec les autoroutes 495 et 95 à moins de 2,5 milles. L'immeuble est positionné pour être converti en immeuble à locataires multiples pour le bon acheteur. Il dispose d'un système complet de 3 000 ampères/480 V alimentant 137 612 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 24 pi. une abondance d'options de chargement, d'entreposage intérieur et extérieur et de stationnement pour les employés. Il s'agit également d'une installation desservie par grue. L'emplacement idéal pour un propriétaire-utilisateur ou pour un investisseur à la recherche d'une propriété clé en main dans un marché en pleine croissance.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 15 444 016 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 112,23 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1979/1995 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Taille du lot | 16,05 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 137 612 pi² | ||
| Zonage | R20 - Industrielles | ||
| Prix | 15 444 016 $ CAD |
| Prix par pi² | 112,23 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 16,05 AC |
| Aire du bâtiment louable | 137 612 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1979/1995 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | R20 - Industrielles |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
- Chauffage - Gaz
Impôts fonciers
| Numéro de lot | AMES M:109 B:0001 | Évaluation totale | 12 423 474 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 885 416 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 10 538 057 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
AMES M:109 B:0001
Évaluation du terrain
1 885 416 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
10 538 057 $ CAD (2025)
Évaluation totale
12 423 474 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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