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79 Mott St (Heart of Chinatown) 79 Mott St 16 Unité Immeuble d’appartements 13 640 220 $ CAD (852 514 $ CAD/Unité) 3,54% Taux de capitalisation New York, NY 10013
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unités de vente au détail au sol entièrement occupées
- Unités résidentielles entièrement occupées
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble à usage mixte de premier plan de Chinatown. Excellent état, très bien situé et une liste de loyers solides et stables. L'immeuble se compose d'un pavillon de 5 étages avec 3 unités de vente au détail de premier ordre (2 au niveau de la rue et 1 sous-sol vendant) et 16 appartements résidentiels (dont 7 sont sur le marché libre et 9 à loyer stabilisé).
Rue Canal et rue Bayard (quartier chinois)
Rue Canal et rue Bayard (quartier chinois)
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
482 230 $
|
42,77 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 482 230 $ |
| Annuel par pi² | 42,77 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 13 640 220 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 852 514 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 3,54% | Taille du bâtiment | 11 275 pi² |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | C6-1G - Permet une vaste gamme d’utilisations commerciales à fort volume nécessitant un emplacement central. | ||
| Prix | 13 640 220 $ CAD |
| Prix par unité | 852 514 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,54% |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 11 275 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | C6-1G - Permet une vaste gamme d’utilisations commerciales à fort volume nécessitant un emplacement central. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0200-0020 | Évaluation des bâtiments | 1 596 815 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 235 604 $ CAD | Évaluation totale | 1 832 419 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0200-0020
Évaluation du terrain
235 604 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 596 815 $ CAD
Évaluation totale
1 832 419 $ CAD
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Présenté par
Central Management Corp.
79 Mott St (Heart of Chinatown) | 79 Mott St
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