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79 North St 11 196 pi² Commerce de détail Immeuble Dryden, NY 13053 4 912 313 $ CAD (438,76 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bail NNN absolu avec Walgreens - D'autres terrains adjacents sont également disponibles
- La propriété bénéficie d'un excellent accès et d'une excellente visibilité.
Résumé de l'annonce
Absolute Net Lease Walgreens à vendre à Dryden, NY. Également disponible pour un coût supplémentaire, terrain de développement adjacent qui a été préalablement approuvé pour un bâtiment pouvant atteindre 5 700 pi2 avec option drive-thru - avec une coupe en cuve droite distincte. La parcelle se trouve sur un site de 2,32 AC avec une façade de 344 pieds sur la route nationale 13. La propriété bénéficie d'un excellent accès et d'une excellente visibilité. Il reste 14 ans pour un bail triple net absolu. La route 13 est le principal corridor de vente au détail.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 196 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
4 912 313 $ CAD
Prix par pi²
438,76 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
343 862 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,32 AC
Zonage
COM - Entreprises commerciales
Stationnement
80 places (7,15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 502401-009-000-0001-003-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 2 814 000 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 281 400 $ CAD | Évaluation totale | 3 095 400 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
502401-009-000-0001-003-000-0000
Évaluation du terrain
281 400 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 814 000 $ CAD
Évaluation totale
3 095 400 $ CAD
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Présenté par
79 North St
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